台中市政府積極改善交通發展軌道建設,以十字路網方式構築台中捷運綠線與藍線,帶動捷運沿線發展。中市府今年3月公告捷運綠線文心崇德站、文心櫻花站共構土地開發基地案,成功招商並順利覓得投資人;10日再推出捷運綠線四維國小站及南屯站開發基地招商案,歡迎投資人掌握捷運經濟新商機。

交通局長葉昭甫說,捷運綠線四維國小站開發基地總面積為591坪,坐落於北屯區文心路與天津路四段交會處,鄰近台鐵太原站、四維國小與北屯兒童公園,加上周邊有興安路、昌平路商圈及一點利黃昏市場等,生活機能極佳,預估完工後銷售總額可達21億元。

葉昭甫指出,南屯站開發基地總面積771坪,位於南屯區文心路及五權西路雙軸線交會處,在五期、七期及八期重劃區交界的核心位置,周遭有文心森林公園、IKEA、豐樂雕塑公園、國立美術館及Costco等大型商場與公共設施,人文薈萃且商業機能完善,預估總銷可達36億元。

葉昭甫說,此次開發基地招商案,依大眾捷運法公告徵求投資人辦理開發,市府不預設立場並由投資人依市場機制充分發揮,創造最大開發效益;此案有別於一般BOT促參案投資人僅有經營權,待開發完成後,投資人可依貢獻比例分配建物所有權,自行規劃與收益。

交通局強調,四維國小站及南屯站開發基地建蔽率及容積率均為70%及500%,開發項目比照商業區,相關招標資訊已於市府交通局網站-「公告資訊」-「捷運土地開發招商」項下公告,預計於明年1月上旬辦理招商說明會,歡迎投資人踴躍參與。

(中時 )

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