國內最大地王台灣農林(2913)10日法說,農林因疫情延遲老埤農場產能稼動,預計瓦斯管線等外部因素解決可望在明年第一季正式量產,首年產能650噸茶葉,而業外今年虧損較大,主要是閒置土地出售相對保守,但北車站前的大亞三樓層資產已規劃美食街,預訂明年9月開幕。

農林指出,今年因疫情影響老埤農場、茶廠幾近完工,唯製造設備外部因素瓦斯管線延宕,以至建置延遲,明年才能稼動,今年茶葉銷售約300噸,但老埤農場茶葉產能收入有影響,虧損拉大,第四季在處分部分畸零地挹注下全年虧損相對收斂。

唯農林休閒事業受「疫」良多,在國旅熱潮下,包括熊空、大溪等休閒事業皆有長足增長,挹注11月營收年增二成,累計前11月營收達2.86億元、年增4.4%;包括日月老茶廠明年有望回到正常狀態,鹿蒿咖啡今年更成為網紅打卡景點,還將規劃擴大,未來包括苗栗銅鑼、大溪等茶廠均將擴大,南投則準備申請牧場新事業。

農林指出,台北車站站前的大亞資產今年雖然沒有進度,主要因疫情實體商場經營不易,年底會做環境改善,朝美食街方向開發,目前與兩組人馬洽談委託經營者,預計明年九月開幕,最低限度是創造收益,農林指出,陸續找過微風與誠品,找委託經營者負責招商經營,農林以租金抽成收益為主。

農林強調,老埤農場按四期規期,三年後茶葉產能在3000噸,約占進口茶葉的十分之一,產值約在6億至12億不等,三年後可挹注營收往上相對高。至於三義銅科開發案仍以出售為主,現在環境比較嚴苛,不會放棄出售機會。

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