中綠肺「中央公園」啟用,水湳經貿園區周邊發展蓬勃,被視為下一個7期。(盧金足攝)
中綠肺「中央公園」啟用,水湳經貿園區周邊發展蓬勃,被視為下一個7期。(盧金足攝)
台中市水湳經貿園區建設火力全開,會展中心、電影中心、綠美圖接連開工。(盧金足攝)
台中市水湳經貿園區建設火力全開,會展中心、電影中心、綠美圖接連開工。(盧金足攝)

下一個台中7期!台中市水湳經貿園區建設火力全開,不僅電影中心、綠美圖、會展中心接連開工,水湳亮點,剛啟用占地67公頃的中央公園,是台北大安森林公園的2.58倍,園內種植超過1萬棵原生樹木,單元8緊鄰經貿園區,宛如經貿園區門戶,加上迪卡儂、寶雅、愛買及UNIQLO等商場進駐,生活機能大躍進,單元8土地價量表現步步高升。

台中水湳經貿園區建設紛到位,周邊土地也引來企業收購,上櫃工具機大廠高鋒工業公告斥資5.7億,購入單元8鑫新平段的69、367地號土地,兩地合計約839.1坪,換算單價約68萬。

據台灣房屋集團趨勢中心統計,加入該筆交易後,今年單元8的土地交易規模已達31.74億、4815.5坪,寫下近5年次高紀錄;平均成交單價也來到每坪65.9萬,創下近4年新高,並步步逼近2016年的73.6萬歷史高點。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,單元8緊鄰經貿園區,宛如經貿園區門戶,房市發展也與其緊密相關,2016年經貿園區基礎工程與水資源中心完工,為水湳購地潮揭開序幕,當時單元8因開發時程較經貿園區早,成為業者搶攻水湳的房市先鋒。

台灣房屋中城14期特許加盟店店長王嘉鋒指出,水湳經貿園區的近年來土地價格飆漲,亦是單元8地價上揚的動力之一,水湳經貿園區與單元8條件相近的創研段土地,地坪單價約75-90萬,相較之下,單元八可透過容積移轉稀釋成本,吸引業者布局。

(中時 )

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