高雄捷運局推動捷運聯合開發,繼高雄捷運橘線O4基地之後,高雄捷運紅線延伸線RK1岡山站的1069.19坪舊有岡山果菜批發市場,11日也進丁招商說明,引進10億元左右,由開發商進行住宅、商場、以及運動中心,未來開發總銷金額初估上看20億元。

高雄捷運紅線延伸線RK1岡山站聯合開發說明會,11日由高雄副市長林欽榮主持,他致詞時表示,此次的說明會有3個歷史意義,第1是岡山雙鐵共構時代開始,第2是捷運還在興建中,聯合開發就開始推動,第3是,岡山信義計劃開始,藉由捷運系統,往北連結路竹,往南由小港至東港大鵬灣。

林欽榮指出,聯開理念是「合建分坪、利潤共享」,投資人、地主、主管機關三方聯合開發,依貢獻成本比例分配開發建物。

高雄捷運局近來將捷運站聯合開發,作為主力政策之一,這是繼高雄捷運橘線O4基地之後的第二案,高雄捷運局長吳義隆表示,此次招商標的岡山果菜市場,緊鄰岡山火車站及高雄捷運紅線延伸線RK1站、岡山轉運站,未來更可透過跨站天橋,連結至岡山火車站後站。

此外,也可透過捷運系統,往南搭乘至橋頭科學園區及高雄市中心、往北至高雄科學園區,在這兩個重量級的科學園區優勢加持之下,讓基地區位優勢錦上添花。

吳義隆指出,此一聯開它基地面積3,518平方公尺(約1069.19坪)約㎡,使用分區屬都市計畫第一種商業區,為有效利用捷運土地資源,將依據大眾捷運法第七條規定,辦理聯合開發。

他表示,開發案初步構想將朝向以住宅、商場、新型態運動中心規劃,預估引進民間10億元資金,創造約20億元經濟價值,該案為分配建物所有權案件,投資人可自行使用收益處分。

(工商 )

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