鄉林建設先建後售的四川成都建案「涵碧天下」,是賴正鎰在2013年透過大陸子公司「鼎康置業」,以人民幣10.9億元(約新台幣53.3億元)取得成都鳳凰山開發地塊,委由當地知名建商「中建五局第三建設有限公司」(中建五局)興建。

2015年5月開工,因鳳凰山機場航空站遲未搬遷,建物仍有限高,隔年1月便全面停工,第一期R6的七棟建物,僅蓋至一半,R4項目的六棟建物則蓋至地下室封頂。

南京涵碧樓酒店2018年落成時,女星范冰冰以嘉賓身分與賴正鎰一同進行敲鐘啟用儀式。(鄉林集團提供)(翻攝自微博「范冰冰吧」)
南京涵碧樓酒店2018年落成時,女星范冰冰以嘉賓身分與賴正鎰一同進行敲鐘啟用儀式。(鄉林集團提供)(翻攝自微博「范冰冰吧」)

儘管當地政府宣稱會協助解決限高問題,沒想到一等就是4年。中建五局不耐未拿到工程款人民幣1.2億元(約新台幣5億元),去年11月提告,要求拍賣涵碧天下R6三棟地上住宅,底價約人民幣2.2億元(約新台幣10億元)。

鼎康置業今年提出異議及覆議,兩度遭駁回,該法拍案於8月確定執行,11月17日在成都中級人民法院委託「京東集團」(京東)的司法拍賣網上,刊出預定於12月13日與20日法拍。

法拍消息12月9日傳來台灣,鄉林當天兩度緊急發布重大訊息說明:「該事件係屬包商間對於合約認知差距而造成糾紛,進而聲請拍賣成都R6地塊的少部分在建工程」,強調「不會影響既定銷售時程,工程亦按既定進度進行中,對鄉林在成都投資案與台灣的營運並無重大影響。目前施工進度已到13樓,該項目會加速完工並銷售。」

從台中起家的鄉林集團,在台中曾推出不少大坪數豪宅案,近年推案主力轉向雙北地區。
從台中起家的鄉林集團,在台中曾推出不少大坪數豪宅案,近年推案主力轉向雙北地區。

賴正鎰也親上火線,老神在在地跟記者說:「原本每平方公尺要賣人民幣8000多元,現在銷售價格已漲到近2萬元,慢了幾年對公司更有利!」他還語出驚人地透露:「(鳳凰山)機場半年前就遷走了,限高問題已解決,現在當地政府已核准蓋到30樓,預計明年底可完工。」

果然,本刊記者12月14日查詢京東的司法拍賣網,原定將拍賣的涵碧天下三棟物件,狀態已改成「已暫緩」。

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(中時新聞網)

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