央行雖然祭出信用管制措施尋求降溫房市,不過,高雄地政局昨(16)日辦理今年第4季開發區土地標售,脫標率約88%,溢價率達54.7%。

此次標案中面積、總價最高最受市場矚目的是第93期重劃區面積2160坪的1筆土地,鄰近國定古蹟的「原日本海軍鳳山無線電信所」生活機能優,吸引15家投資人參與,最後由國揚子公司神揚建設與藏信建設以11.32億元標下,溢價率高達72.36%,每坪標脫價格約52.42萬元。

第87期市地重劃區,1筆面積約93坪土地,由於靠近省道台1線及捷運南岡山站,附近又有岡山文化中心、兆湘國小、公5、公16、陽明公園及劉厝公園,區位條件佳,共18家投資人搶進,最後總價4520萬餘元標脫,溢價率52.51%,每坪標脫價48.4萬元,是本次土地標售案投標封最多的重劃區。

另外,高雄在地建商隆大也以3.32億元標下藍田四段商三土地640.5坪,溢價率51.8%,平均每坪價格為51.8萬元。

(時報資訊)

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