彰化縣政府規劃首座青年住宅,怎麼停車受爭議,另外再規劃平面和停車塔共5個設計方案,還在評選中。(彰化縣政府提供/吳敏菁彰化傳真)
彰化縣政府規劃首座青年住宅,怎麼停車受爭議,另外再規劃平面和停車塔共5個設計方案,還在評選中。(彰化縣政府提供/吳敏菁彰化傳真)

彰化縣政府推動首座青年住宅,掀起熱議,專案內容出爐,最大突破在一樓沿街規劃店鋪,招商也提供青年創業,第一期150戶,店鋪22戶,其餘住宅128戶,定調每坪14萬元,每戶350萬元,縣府要投入4.6億元。外還要增建停車塔或地下停車,共有5案,還在評估中。

彰化縣政府青年住宅受頻頻打探,初稿還沒出爐,就被質疑就是怎麼沒有停車空間?縣府也緊急投入修正,全案預計要興建600戶,分4期開發,第一期150戶規劃於什股六街及建國十一街街角,基地西南側還要設置景觀生態區。

有別一般社會住宅,規劃最大突破還在打開街角經濟,一樓沿街面規劃店鋪,滿足青年創業需求,利於招商,並增加生活機能,創造就業。

青年住宅停車方式原本採全部戶外停車,議員賴清美、尤瑞春、吳韋達、林庚壬、柯振杯、劉淑娟、鄭俊雄、張錦昆等關心,紛紛質疑,伸港海風大、鹽分重。

縣府從規劃戶外停車150部,又新增立體停車場150部、新加坡模式一樓全部停車室內60部加戶外90部、地下室1樓停車場150部、還有地下1樓室內停車75部與戶外停車75部等,共5個方案。

建設處和勞工處表示,若設置立體停車場,除了拉長工程,分別得追加6200萬元至1億7850萬元。各有增加便利性、綠地變少和視野景觀等優缺點,還在評選中。

彰縣府也依據內政部不動產交易查詢網,指出周邊土地交易每坪9至10萬元,透天厝與華廈交易每坪14至20萬元,平均16.7萬元,青年住宅售價設定在最低價格每坪14萬元,每戶350萬元以下。

彰縣府表示,青年住宅只售不租,提供年滿20歲至未滿45歲青年申請承購,彰化縣127萬人口,青年人口47萬455人,不少鄉鎮都爭取興蓋,選擇坐落在伸港鄉,是土地分區為國宅專用地,基地北側為全興工業區,南側未彰濱工業區,交通便捷,人口有增加趨勢,未來也會在其他鄉鎮,擇地評估興蓋。

(中時 )

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