新北市府分2區推動塭仔圳市地重劃案,今、明2天將在新莊體育館舉辦4場次的第二區開發案說明會,今(6)天共計超過400名的所有權人參加,在說明會討論時,業者紛紛抱怨,找不到工地或建照來不及核發,地政局回應,若要找中繼站、廠房,有輔導服務團協助媒合,另也定期跨局處開會加速行政流程核發。

塭仔圳市地重劃案中佔地面積近400公頃,是近年北部最大開發案,在去年9月啟動,目前第1區已進行拆遷補償金發放,第2區則在今、明兩天進行4場說明會,預計分別將在今年9月及12月底前自行拆遷完成,若年底前業者尚未搬遷,明年1月起將會進場強制拆除

有地主在現場提出,附近地價飆漲,平均租地成本上升5成左右,並且許多廠找不到土地租用,公司生存及員工生計將出問題,已有近2成的廠商打算在年底前結束營業。地政局則表示,目前已協調樹林、新店寶高等公有工業區,並請仲介媒合私有地,另提供8家銀行專案的低利貸款,協助廠家進行搬遷。

另名地主則表示,承租戶就遲遲不願搬遷,導致無法領取自動搬遷補助,並以此要脅地主。地政局則回應,此屬私權糾紛,若所有權人無法取得共識,可循法律途徑救濟。

塭仔圳地主權益促進會會長辜泓智也在現場表示不同意見,他說,希望能夠加速開發不要延宕,易火災和水災的問題困擾該地已久,希望重劃後能徹底改善這些問題,讓當地居民能夠過的安心。

地政局表示,第2區東以台65快速道路為界,西以新莊區建國一路東側為界,南以縱貫鐵路北側為界,北則以新莊中正路為界,總開發面積約為120.8公頃;土地使用現況以工業使用為主,區內公共設施缺乏,且部分道路窄小彎曲,未來辦理重劃後,打造兼具產業及居住需求的城市空間。

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