台積電加碼投資南科形成科技產業聚落,引入大量就業人口,台南市去年第4季建物與土地買賣交易量較前年同期增加,但受政府打房政策影響,交易量比去年第3季減少。

「護國神山」台積電持續在台南加碼投資,科技產業持續進駐台南,引起群聚效應,就業人口不斷增加,台南市地政局統計,去年第4季10月至12月與前年同期比較,台南市的建物買賣交易量增加2.93%,土地買賣交易量增加3.23%,整體不動產成交量表現出色。

台南市去年第4季建物買賣以永康區交易最熱絡,其次是東區與安南區。其中永康區一枝獨秀,長達8季的交易量維持全市最高。

不過若以整年度分析,台南市建物交易量去年一整年比前年少了140棟,主要是年初時發生新冠肺炎疫情,房屋交易受影響,幾乎停擺,後半年交易量遽增急起直追,最後僅較前年少0.59%,幾乎拉平。

受到中央政府打房政策影響,台南市第4季建物交易較第3季減少。台南市地政局長陳淑美表示,未來受到央行信用管制措施影響,以及實價登錄門牌權揭露及預售屋登錄新制的作用,後續房市是否能穩建發展,需進一步觀察。

(中時 )

#台南市 #建物 #第4季 #影響 #交易量