2021年才一開春,第一場登台的不動產標售案,就由新光人壽成功得標,在今(12)日公開標售台北市東區地標「中華開發大樓」時,以92.88億元,一舉抱走「中華開發大樓」。房地產業者分析,新壽出手的理由,是「雙利多」。

世邦魏理仕台灣估價及諮詢部主管施甫學表示:「此案由新光人壽以92.88億元標得開發金總部大樓,主要看準其都更增值潛力,加上未來若容積移入的『雙利多』加持,對投資人而言不僅能有效稀釋土地購買成本,位處南京東路精華辦公型商圈更有利未來開發商辦產品,創造投資人穩定收入現金流。

他分析,觀察台北市精華區缺乏可開發素地情況下,屋齡達30年以上大樓,都將陸繼以都更或危老方式改建,預期此題材將成為未來投資人著眼商用不動產的主力市場。

(工商 )

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