浤圃建設左營區危老案「星潮Style」,基地位於漢神巨蛋商圈,社區108戶目前已售9成以上,最後戶數預計將於今年首季銷售完畢。(柯宗緯翻攝)
浤圃建設左營區危老案「星潮Style」,基地位於漢神巨蛋商圈,社區108戶目前已售9成以上,最後戶數預計將於今年首季銷售完畢。(柯宗緯翻攝)

浤圃建設2020年全球籠罩在新冠肺炎疫情下,房屋銷售穩健成長,總計年度業績入帳26億元。展望新年目標,今、明年預計推案總銷近百億元。另外,近年來積極佈局都更及危老市場,如漢神商圈「土銀大樓」都更案,歷經多年卡關,預計2022年下半年推出總銷21億元首購及首換型產品。

2020銷售狀況,浤圃建設總經理蘇姿菁指出,包含位於仁武區大灣國中旁,校園景觀宅「星湖Life」已全棟完銷順利交屋。三民區三民國小首排校園景觀宅「星帝標」,為公司成立以來首棟超高制震大樓,社區100戶目前已銷售99%,已開始交屋入帳。

蘇姿菁提到,左營區危老案「星潮Style」,基地位於漢神巨蛋商圈,社區108戶目前已售9成以上,最後戶數預計將於今年首季銷售完畢。另個案「浤圃星捷座」共184戶,緊鄰國立高雄科技大學海科校區旁,規劃楠梓少見捷運校園景觀住宅,於預售僅公開半年時間全完銷。

浤圃建設也看好更及危老市場,蘇姿菁指出,目前高雄屋齡超過30年以上老屋已高達54.7萬戶,佔整體高雄房屋達51%,近年積極整合老屋,並於各蛋黃區推出優質建案。如位於前金區五福路漢神商圈「土銀大樓」都更案,在經歷多次與地主土地銀行、王姓自然人等溝通協調,已於去年12月經高市都發局審議通過。

她表示,該基地未來將興建地上29樓超高住宅,為回饋市民,將土地做最有效規劃,區段屬亞洲新灣區核心且鄰近漢神百貨與大立精品的五福都更案,規劃26~43坪2~4房首購及首換型產品,單案總銷21億元,預計2022年下半年推出。

另外,今年浤圃建設已確定推出成屋案星時代以及大樓預售案,包含區段屬仁武澄德重劃區,京吉二路15樓大樓,社區共162戶,坪數規劃24~42坪住宅,屬首購及首換型住宅將於下半年公開銷售。

而基地位於鳳山區鳳學路,鄰近天天公園鳳翔段大樓案,建案鄰近捷運大寮站,坪數24~40坪亦為2021年下半年公開。而2021年預計推出左營華夏路危老案、前金五福都更案及仁武區八卦段永新二街案等,預計總推案金額90億元,另在高雄精華區多場危老案整合中,並洽談多筆土地,若順利整合完成,推案將可達百億元以上目標。

(中時 )

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