彰化市長林世賢宣布,彰化市第二停車場BOT案已正式上網公告招商。(吳敏菁攝)
彰化市長林世賢宣布,彰化市第二停車場BOT案已正式上網公告招商。(吳敏菁攝)
彰化市第二停車場BOT案已正式上網公告招商,代表出席。(吳敏菁攝)
彰化市第二停車場BOT案已正式上網公告招商,代表出席。(吳敏菁攝)
彰化市第二停車場可停放180輛汽車。(吳敏菁攝)
彰化市第二停車場可停放180輛汽車。(吳敏菁攝)
彰化市第二停車場招商,企盼改頭換面,增加停車空間和商業使用 。(吳敏菁攝)。(吳敏菁攝)
彰化市第二停車場招商,企盼改頭換面,增加停車空間和商業使用 。(吳敏菁攝)。(吳敏菁攝)

催生了3年,彰化市第二停車場BOT案已正式上網公告招商,總面積2150坪,建蔽率80%、容積率960%,預計最小投資額9.5億元,期待引進指標性商場、餐飲、健身房、影城等品牌進駐,打造彰化第一座複合性百貨商城,成為彰化縣新地標。

2018年彰化市公所和縣府攜手簽訂合作備忘錄,當年掀起轟動,計畫興建地上6樓、地下2樓多目標使用綜合大樓,歷經兩次變更都市計畫、中央審核等多重關卡,已於2月18日上網招商、4月19日截止收件,有多家表達興趣,計畫興建期3年,預計2025年10月落成營運,彰化市長林世賢表示,爭取變更使用項目,容許樓地板免基也可由原來的1/3提升至1/2,起碼可以蓋上10層樓以上的商層,大幅增加業者投資誘因及意願。

市長林世賢表示,感謝前任市長有這樣眼光,規劃停車場做多功能使用,目前停車場只有180個停車位,商場蓋成後交提升到660個停車位,紓解彰基、南瑤宮、曉陽商圈及大埔商圈停車位不足的問題,並將創造10米淨深之市民廣場,未來可串連成功公園、形成連動開放空間,成為市民休憩散步最佳地點。

林世賢指出,BOT案招租至少要50年,從土地租金、固定和變動權利金、營業稅、房屋稅、營利事業所得稅計算,50年約20億8809萬元,每年約4200萬元,遠高於當年停車場收入300萬元,還能創造商業價值,對於帶動整體繁榮有很大挹注。

市民代表張育彬等出席,也指出彰化縣人口近130萬人,苦無大型綜合商場留住消費,彰化第二停車場可望成為人潮聚集地點,但若只是賣衣服等,拚不過台中,經營內容要多元有特色。

林世賢表示,目前規劃多目標使用,項目增加,主體事業加附屬事件、創新公益事項等,複合商業友百貨、餐飲、電影城,還有文創休憩的閱讀空間、健康休閒的健身中心、還有智慧停車。

(中時 )

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