遠雄建設在歸仁區的建案,現場仍是一片荒地,尚未蓋屋。(台南市地政局提供/程炳璋台南傳真)
遠雄建設在歸仁區的建案,現場仍是一片荒地,尚未蓋屋。(台南市地政局提供/程炳璋台南傳真)
台南市長黃偉哲強調台南市人口並未大幅增加,不歡迎外來建商惡意炒房。(程炳璋攝)
台南市長黃偉哲強調台南市人口並未大幅增加,不歡迎外來建商惡意炒房。(程炳璋攝)

遠雄建設公司在歸仁區打著「高鐵特定區」名號,還沒蓋屋,就宣傳以高於市場行情價大賣預售屋,13日吸引上千人排隊搶購,遭懷疑炒房,內政部與台南市地政局14日聯手稽查開罰,台南市長黃偉哲15日表示,不歡迎外來建商惡意炒房。

遠雄建設公司在歸仁區的「明日讚」建案共有378戶,剛取得建照,預定5月才蓋好接待中心,現場還是一片荒地,業者卻已迫不及待在line群組內瘋狂宣傳,喊到每坪23萬至26萬價格。

「明日讚」預售屋開價高於隔壁建案的定價(每坪不到20萬)甚多,13日仍湧入上千人看屋,被質疑炒房,引來內政部地政司、台南市地政局、工務局、消防局消保官與南區國稅局聯手稽查。

業者14日向稽查員解釋,現場抽籤608戶進場,是抽優先購買證明單而非簽訂單,稽查員卻發現業者實際已收205戶每戶10萬元,形同下訂的交易行為。台南市地政局依照違反不動產經紀業管利條例可罰6至30萬,將移請台北市政府開罰,內部部另依公平交易委員會開罰,最高可罰2500萬。

台南市地政局表示,「明日讚」是遠雄在台南市的第5個建案,為兩棟14樓的公寓大樓,還沒正式銷售,就利用社群軟體大肆宣傳,一般建商賣建案會已價格低來吸引民眾,「明日讚」叫價卻高出鄰近的房地產價格,很不合理,將深入調查買賣雙方資訊是否對等?是否為公平交易?

台南市長黃偉哲表示,近年南科台積電設廠、沙崙智慧綠能科學城、工研院、中研院與三井outlet等單位陸續進駐,地方雖希望贏來繁榮,卻不希望炒房。

他強調,中央政策是維護居住正義,台南市人口近年並未大幅增加,希望房地產價格維持平穩,不歡迎建商用低價取得建地,再以高價換手炒作房地產。民眾可以一起檢舉惡意炒房的行為。

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