占地達403公頃的14期重劃區前哨戰正式開打!繼亞昕建設宣布推案後,包括雙橡園、國泰、陸府、精銳等建商動作加大,紛紛以超大型看板應戰,尤其14期西南側「仁平段」,擁水湳生態公園、二分埔、永和巷、仁和福德及永和巷等公園串起的兩萬坪公園綠帶,整體街廓質感與七期、單元二看齊,更因緊鄰11期崇德商圈,成為北台中換屋豪客磨刀霍霍的聚光焦點。

品味建築研究室黃協理分析,由於房價基期較低,許多北屯頂級客層早就選擇大地坪的別墅置產,但隨著居住習慣轉變,加上三代同堂的觀念越趨薄弱,換屋型、豪宅型的住宅大樓產品在近年詢問度大增。

如今以11期為核心,崇德、松竹路為主要發展的商圈脈絡逐漸成熟,加上74環線、台鐵紅線、捷運綠線等路網串聯,後續更有包括台中巨蛋、漢神百貨、環球購物中心等重磅題材加持,自然成為眾多建商爭相瞄準的一線戰區,價量俱揚。

根據台中市民政局資料統計,北屯區109年年增加人口數逾3,000人,且人口增加率達10.54%,傲視中部地區,其中,今年1、2月年社會增加率更連續突破20%,相當驚人,人口紅利為區域注入剛性購屋需求,確實帶動房市迅速增溫,更吸引雙橡園、寶輝、陸府、精銳、國泰等一線建商搶進。

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