房仲加盟品牌「大者恆大」趨勢加劇,國內最資深、單一品牌市占率最高的住商機構,住商不動產簽約店數已達580家、大家房屋則達150家,住商機構董事長陳錫琮表示,今年二品牌力拚新簽約店數各達百店,以明年底前達到雙品牌千店為目標。

陳錫琮表示,去年房市景氣好,不少店東經營者擴展新門市,去年一年住商不動產店數淨增加約60店,第二品牌大家房屋淨增加約30店,機構內二個品牌的營運店已達600店大關,預期今年房市交易量在政府陸續推出打炒房政策下,投資買盤退場,整體交易量可能萎縮至2019年約30萬棟水準,不過房仲品牌市場大者恆大趨勢日益明顯,提供經營者優勢的房仲品牌市占,仍有成長空間。

陳錫琮表示,加盟店客戶四大族群中,除了創業與原店東再展新店外,其他同業轉換品牌與獨立品牌加盟,將會是主要擴展的對象。相對於住商不動產全國各一、二線城市店密度分布較完整,展店上在商圈店距考量下擴充新點,大家房屋則會以目前密度較低的台中、苗栗以及台南、高雄作為主要展店區域。

因應疫情,住商機構去年全台房仲業首創以「頒獎列車」獎勵優秀經門市及經紀人、捨棄大型聚會,今年再次啟動專車在72天內跑遍全台,也達到深入商圈、重塑品牌形象的目的。

陳錫琮表示,總部與加盟店的友好夥伴關係,是品牌成長的主要動能,住商機構雙品牌600間店中,加盟年資超過五年的有125店,超過十年就有79店、超過20年的有32店。今年住商不動產與大家房屋2020年度總業績成長40%,其中全台有43位千萬經紀人,較前期飆升71%,九個破億團隊,每六家就有一家業績超過3,000萬。

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