央行聯手財金部會多管齊下打炒房,恐怕今年還有後續動作,外銀經濟研究部門認為,只要央行認定房價漲到危及金融穩定,就不會停手!

DBS星展集團7日將台灣2021年GDP年增預測從4.2%上調到5%,是2010年後全球金融海嘯復甦以來、超過十年的最高估值。星展集團資深經濟學家馬鐵英指出,從新冠疫情在2020年大流行以來,台灣央行和各國央行同步的寬鬆貨幣政策,已帶給台灣貨幣供給額年增超過9%,使得原本就游資滿溢的台灣市場,引發對於資產通脹的擔憂。

防止資產泡沫的經濟對策之一是調升央行官方利率,但是台灣經濟體小,在美國聯準會沒有明確表態調整利率之前,台灣沒有機率升息,如果台灣逕行升息勢必進一步拉大台美利差,會吸引更多的國際資金流入台灣,刺激台幣匯率更強勢。星展估測,升息時點仍是2022年的中心情景,但可能早於2022年第四季的預測。

馬鐵英分析,央行在多方為難之間,對於下半年應採取的貨幣緊縮措施,預計會在今年內加強「非利率措施」以收緊流動性,公開市場操作的方法之一,是進一步加強公開市場操作,增加央行存單CD的總發行量,尤其是180天或364天的長期央行存單;另一項方法是進一步採取選擇信用管制,更近距離管控房屋貸款成數。這兩項方法,央行再祭出的機率超過50%。

至於全球金融海嘯期間動用過的調整存款準備金率,當時曾因此凍結台幣2,000億元資金,降低資產通脹疑慮,這項方法,她認為,央行動用的機率低於50%。

#全球 #機率 #央行 #升息 #資產泡沫