潤泰集團內營造廠潤弘精密目前手中接單案量約300億元,包括台積電也是客戶之一,公司積極開發預鑄工法,轉特殊工法將預鑄結構體完成後,再進入營造工地組裝施工,相關工法不僅大幅降低人工,也縮短興建工期,獲得客戶的青睞。2月稅後純益9700萬元,年增3.21倍,EPS為0.68元。潤弘董事會通過去年盈餘配發,每股擬配現金股利6.5元、股票股利3.7元。

達麗(6177)台中推案銷售情形不錯,看好當地房市發展,與白天鵝建設團隊合作以44.2億元拿下台中烏日高鐵特區的18標的4584.2坪商業區土地,每坪土地價格96.4萬元,溢價率66.7%,達麗與白天鵝持各半,目前已展開設計規劃,預計1年內正式推案。

立法院財政委員會完成房地合一2.0修法之朝野協商,決議明訂今年7月1日上路。這次修法重點在於持有5年內售出的稅率拉高、境內法人稅率比照自然人,以及把預售屋、股權移轉納入房地合一核課範圍,配合實價登錄的交易資料即時及門牌完整揭露,預售案的操作空間被大幅限縮。

去年房市熱潮有大量熱錢湧進預售屋市場,拉高新建案價格順勢帶動在地房價,因此從實價登錄到房地合一都針對預售屋進行規定改革,大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,未來買方可獲得更透明且即時的價格資訊,另一方面,稅負提高、成本墊高,投機炒作的空間大幅縮小。

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