公寓好?還是電梯大樓好?不少民眾在購屋時總是難以抉擇,據實價登錄資料,統計近一年台北市各行政區的大樓及公寓之成交資料,其中,電梯大樓交易量排名由中山區居冠,公寓交易量排行是由內湖區拿下第一。盤點台北市電梯大樓交易量前5名行政區,「中山區」以1419件交易量拿下第一,平均每坪單價為72.3萬元。北市公寓物件的熱門交易行政區,排名第一的為「內湖區」,共成交546件,平均每坪單價為44.6萬元。

盤點台北市電梯大樓交易量前5名行政區,「中山區」以1419件交易量拿下第一,平均每坪單價為72.3萬元。交易量排名第二為「內湖區」,交易量為1218件,平均每坪單價為61.9萬元。交易量排行第三的則是「大安區」,交易量為1024件,平均每坪單價為90.4萬元。

至於北市公寓物件的熱門交易行政區,排名前三名的行政區都是北市的蛋白區,價格也相對親民,平均僅需「4字頭」的單價便有機會入手。而排名第一的為「內湖區」,共成交546件,平均每坪單價為44.6萬元。排名第二、三名的則分別是「北投區」及「文山區」,近一年公寓交易量為482件及433件。兩個行政區的公寓均價都還在3字頭,可以說是台北市內數一數二的親民物件,對於預算有限的民眾來說,十分具有吸引力。

永慶房屋業管部協理謝志傑表示,公寓及大樓都各自擁有優缺點,如大樓雖單價較高,但具有電梯可以輕鬆上下樓,大樓警衛也讓居民的人身及財產安全較有保障,並且若有需要物流收發件、垃圾清理等服務的民眾,居住在大樓會方便許多。而公寓除了價格相對親民外,實際使用的室內空間也較大,但平均屋齡普遍較高,且少了電梯、警衛、垃圾清理等服務及設施,若有停車需求可能也需要另外租車位。因此,建議民眾在選擇的時候,要依據自己的生活習慣及實際需求進行考量,才能夠找到真正適合自己的好屋。

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