有巢氏房屋依據實價登錄資料,發現2020年4月至2021年3月熱門交易路段前10名中,前3名都在新竹市,榜首由東區「光復路一段」以170件奪得,排名第二是北區「武陵路」的146件,第三名則為東區「慈雲路」的135件。若從區域來看,以新竹市東區最夯,前10大交易路段佔據5名之多,分別為光復路一段、光復路二段、慈雲路、明湖路、關新路,每坪房價均價落在11.8至30.2萬元之間。而細看排行榜內,新竹縣竹北市的兩個路段也進榜:「六家五路二段」、「福興一路」,每坪均價落在21.7至25.2萬元左右。

新竹縣市人口近年呈正成長,人口統計已突破百萬,在有「台灣矽谷」美名的科學園區加持下,匯集不少重量級科技大廠和龐大就業人才,帶動周邊購屋需求,推升區域房市發展。盤點新竹縣市熱門交易路段,新竹市東區「光復路一段」以近一年交易170件居冠,每坪均價為20.2萬元。

有巢氏房屋新竹竹科關新加盟店店東楊博舜表示,「光復路一段」周邊為關埔重劃區,道路規劃整齊,生活機能便利,距離新竹科學園區、新竹交流道又近,車程僅5分鐘左右,吸引不少園區工程師在此置產,尤其以預售屋與屋齡較新的中古屋商品成交最熱絡,預售屋2至3房、坪數約32至53坪,總價約落在800至1,900萬元,而總價約在800至2,300萬元,則有機會入手屋齡12年內、坪數約28至59坪的2或3房物件。隸屬於同一個生活圈的「慈雲路」,交易量排名第三名,每坪房價均價為30.2萬元。

新竹市北區則在十大熱門交易路段中囊括3名,包含亞軍「武陵路」、第5名的「經國路二段」、第9名的「中山路」,其中「武陵路」和「經國路二段」平均單價可見1字頭,十分親民。

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