占地397公頃、橫跨新北市新莊區、泰山區的塭仔圳重劃案,是北台灣最大的都市土地開發案,新北市府克服疫情三級警戒難題,加派人員加速土地點交增,截至6月底,共點交完成215件地上物,面積約56公頃,成長幅度約250%,預計年底前全面完成點交並動工,2026年完成重劃。

塭仔圳市地鐵皮違章工廠林立、市容醜陋,新北市長侯友宜上任後大刀闊斧整頓,欲翻轉新北國際門面、帶動大台北發展;重劃區規劃有住宅、商業、產業專區、醫療社福與綠地,第1區工程於6月25日申報開工,總發包金額96億元。

新北市地政局去年10月開始受理業者自動搬遷申請,並派員輔導遷移、發放補償金,不同於一般都更案抗議聲浪大,塭仔圳重劃案推動順利,泰山區義仁里長許火炎表示,市府拿出魄力開發塭仔圳,開發過程中遇到許多棘手問題,但他常看到市府員工2、3人一組跟工廠老闆溝通,用心協助業者搬遷,目前進度與市長預期差不多,多數鐵皮屋都已拆除。

黃姓地主則說,原屬農地的塭仔圳重劃前市容雜亂,車禍頻傳、河川汙染,也缺乏公共設施,市府對重劃區規劃完善,盼塭仔圳能像新莊副都心跟頭前重劃區,能如期完工,讓他們能儘早享受更好的優質生活環境,未來再也不用擔心小孩上、下學安全;當地居民也樂見其成,認為有助於房價上漲。

新北市地政局表示,區內多處鐵皮工廠多處為業者自行委託民間拆除公司承包,地政局將與民間業者協商,針對坐落於30米道路範圍內的地上物優先拆除,或由市府接手拆除,以加速重劃工程推展。

新北地政局重劃科科長李先智說,鼓勵業者自行差拆除地上物,除能免繳房屋稅外,土地也由市府保管,也不必擔心遭傾倒垃圾挨罰,呼籲第一區新莊中正路以北業者於9月28日前將建築物拆除或騰空搬離,並完成斷水斷電及戶籍遷出等作業;第二區新莊中正路以南須於12月31日前完成點交,逾期未搬離者,原有自動搬遷獎勵金將不發給,並將進行強制拆除作業。

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