上市營建股全坤建設(2509)今(20)日早上召開股東會、通過承認2020年股利分派案,每股配發現金股利1.5元,另外下午召開法說會。全坤建設表示,下半年預計推出三筆新案,其中信義三興段公辦都更案,下半年將正式推出。

全坤建今天早上召開股東會,承認去年財報,去年營收13.38億元,年減22.6%;稅後純益2.32億元,年減47.2%,每股稅後純益1.03元,比前年的1.96元衰退。但股利分配依然大方,今天股東會通過承認股利案,共發放1.5元現金股利,包括1元由去年度盈餘提撥,另外0.5元由資本公積提撥發放。

全坤建設並於今天下午,應證交所邀請召開營運說明會,為因應防疫升級,法說會不開放投資人現場參與,而改採網路轉播方式進行。

全坤建設經理韋建玲表示,未來全坤建設布局,仍以大台北都會區購地、合建、都更、危老案為主。

國外開發案,全坤建設有越南河內建設案,正變更執照程序,以爭取更高樓層,增加更多可建面積;另外還有美國西雅圖O2及5V案,其中O2案,已完工並且出租中,5V案則正擴大基地中,若無法與鄰地整合,則不排除自行開發興建。

國內方面,韋建玲表示,台北市規劃有:威峰、貴陽二期、重慶南路、衡陽街、信義三興段公辦都更案、嘉興街等六筆新案。

至於新北市方面,則有八里建設案、及台北港、新莊基督教芥菜總會等兩筆新案。

除已完工、銷售中個案之外,全坤建在雙北市的開發案,今年陸續開始取得建照、對外銷售。

韋建玲表示,在台北市方面,其中信義三興段公辦都更案,基地面積316坪,總銷12億元,為公辦都更案,目前都更已獲核准,正請照中;重慶南路純住宅案總銷約12億元,正進行權變計畫;貴陽二期住商案,總銷約11.5億元,正進行變更都更事業計劃;衡陽路住商危老合建案,總銷20億元,正請照中;嘉興街住商案,總銷約33億元,預計7月31日舉辦都更公聽會。

新北市方面,韋建玲表示,台北港住商案總銷約8億元,已開工;新莊基督教芥菜總會都更案總銷50億元,正進行都審變更。

待售餘屋方面,韋建玲表示,台北市建設案剩下餘屋剩下0.91億元,八里建設案約0.4億元,合計約1.31億元,今年下半年會積極衝剌,目標完銷。

至於全坤建今年下半年推案計畫方面,韋建玲表示,目前規劃有三筆,分別是信義三興段公辦都更案、衡陽路、芥菜總會,預計會在2024~2026年陸續完工。

至於重慶南路會在2022年開始銷售,2026年完工;嘉興街案預計2023年開始銷售,2026年完工;台北港案預計2023下半年開始銷售。

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