台中市北屯11期重劃區「市31」BOT案招商案,市府去年底宣布由環球購物中心獲選最優申請人,但業者以疫情及興建時面臨缺工、缺料,營運初期獲利等因素決定棄標,市府沒收400萬元保證金;雖然疫情期間台中BOT促參案首起喊卡,經發局看好地點優勢,招商樂觀,已有其他龍頭產業表達投資意願。

備受矚目的環球購物中心首進軍中台灣踩煞車,市府針對「市31」BOT案招商,去年經四次招商,由環球購物中心獲選最優申請人,原預計投資約10億元今年動工,打造地下2層、地上4層結合現代化市場及商場的購物中心,地點鄰近台中洲際棒球場、台中巨蛋預定地及崇德商圈,商機可期。

經發局長張峯源表示,經發局預估營運期間,可收取開發權利金1.5億元、每年營運權利金300萬元以上及土地租金、房屋稅等,活化市有土地效益與擴大市庫稅收,保障市民至少30%就業機會。

但是環球購物中心以缺工、缺料成本增加,營運後初期利潤等考量,決定申請放棄議約,市府依規定同意環球購物中心放棄議約,環球購物中心則強調,「投資台中的立場不變」,市府以屬可歸責於環球購物中心,沒收所繳納保證金400萬元不予發還。

張峯源指出,之前招標時,台中捷運綠線還未通車,現在捷運上路,交通運輸更方便,招標條件會加強捷運商圈的商業強度,將在疫情穩定後重新招標,重新尋找有意開發的業者。

環球購物中心雖棄標,但據了解,已有知名的產業集團向市府表達高度意願,因應仍處疫情期間,投資氣氛與營運成本試算等問題,市府等疫情告一段落再重新招商。

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