永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計新北市今年1-5月交易量前十名的路段,其中,中和區景平路奪下榜首;新莊區的中正路以及汐止區的東勢街則分居二、三名。另外,中和區及林口區各有三個路段上榜,顯示區域的房市交易相當活絡。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,從這次入榜的熱門路段來看,各路段的平均單價多與行政區的平均水準相差不遠,有些更是略高於區域水平,顯見在房價負擔較低的新北市,除了房價外,消費者購屋時將生活環境及交通機能列為重要考量。

這次進入前三名的路段中,中和區的景平路以及新莊區的中正路都有捷運加持,而第三名的汐止區東勢街則是入榜名單中少數的郊區路段。陳金萍說明,中和區景平路與捷運環狀線高度重疊,沿路共有捷運中和站、景安站、景平站及秀朗橋站等四個站點,可轉乘至中和新蘆線、松山新店線及板南線,交通上十分方便;生活機能上,沿路店家林立,包括各式餐飲、藥妝、3C電子、銀行及大型健身房等,還有大潤發、全聯及傳統市場可供採買,因此即使平均單價略高於中和區平均水準,仍受到消費者的青睞。

而交易量排名第二的新莊區中正路同樣也是坐落於捷運沿線,陳金萍表示,中正路上有不少中和新蘆線的捷運站站點,無論是搭乘捷運或是自行開車、騎車,大約10-20分鐘路程就能夠到台北市中心,對於有通勤需求的消費者來說相當有吸引力。第三名汐止區的東勢街屬於郊區的別墅聚落,在甲山林天墅、興富發莊園兩社區多筆成交推動下入榜,陳金萍表示,汐止區東勢街位於山腳下,擁有綠意景致及清幽的環境,因為距離南港只有8分鐘的車程,在比價效應下吸引不少追求悠閒生活的消費者。

若從行政區劃來看,中和區除了高居榜首的景平路外,同區的中正路及中山路二段同樣也榜上有名,共有三個路段上榜;而近期因為人口成長而受到關注的林口區,同樣也有三個路段上榜,分別為文化三路一段、二段以及文化二路一段,新北十大熱門交易路段中,中和區及林口區就佔了六個。

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