大陸澎湃新聞4日報導,大陸重慶市農藥化工廠原址於13年前遷移後,現地留下劇毒,後經土地改良,環保單位「背書」後,部分土地變更地目為建地,興建千餘戶的「嘉閱濱江」社區大樓,去年底完工、今年3月起陸續辦理交屋時,才赫然發現土地惡臭、汙染依舊嚴重,開發商自知理虧,為千餘戶訂戶辦理解約,不過,該建案多戶業主業經多次轉售,與原售價相差多,且土地根本沒有改良成功就准予變更地目,留下許多「貓膩」(疑點)。

據報導,重慶農藥化工(集團)有限公司(重慶農藥)13年前從沙坪壩區井口搬離,留下了被汙染的土地,千餘名購房者為此「買單」。

來自四川的王姓女子指出,她是2019年9月與開發商簽訂房屋買賣合同,購買一套101平方米、總價114萬(人民幣,下同)的房屋。她說,去看房時,置業顧問並未明確告知該建案是建在前農藥廠廠址上,也沒告知其建案在建設過程中出現異味土壤。

唯一提到的,是房屋買賣契約第32頁《專案重要資訊提示》第8條:「本專案用地為重慶農藥公司原址,經重慶市生態環境局評估符合要求後通過市場招拍掛方式獲取。」但也沒特別註明。

業主反映,重慶市沙坪壩區「嘉閱濱江」社區是在原重慶農藥公司搬遷後,相關機構對受汙染的土地進行治理。經驗收合格後,重慶農藥原址出讓,由東原與融創兩家房企拍得此地坪,開發房地產,但在興建期間,土壤散發出異味。

今年3月開發商通知業主交屋,被當地環保部門緊急叫停。指該建案土壤、地下水及環境空氣超標,部分指標超標嚴重,多項汙染物的風險超過人體健康可接受水準。預估治理時間至少需要5年。7月2日開發商提出補償方案,開發商工作人員8月1日在微信群稱,截至7月31日,已辦理解約退款1146戶。次日,該微信群解散。按照該社區1296戶的購房總數計算,尚有150戶未辦理解約退款。

報導稱,重慶農藥前身始建於1952年,1964年底,在井口鎮南溪村青龍源山莊旁約3公里,挖了一個長26米、寬6.2米、深3.2米的廢棄農藥填埋場。1965年1月7日至13日,該填埋場填埋廢棄農藥達400多噸,近30個品種,其中包括劇毒性的砷酸鹽及「六六六」(六氯環己烷,用於殺蟲)、DDT(雙對氯苯基三氯乙烷,用於殺蟲)等。

2009年6月,重慶農藥化工集團搬遷後,井口附近修建大竹林大橋、高檔住宅區和商務區。但2010年8月,該填埋場被發現有黃色滲濾液滲出,流入自然山溝,並最終進入嘉陵江。滲濾液中有「六六六」成分,砷含量嚴重超標。

2012年4月,重慶市環境保護局批准同意對填埋場原址場地進行修復。3年多治理修復單位共轉運汙染土壤16.9萬多噸至重慶兩家水泥廠進行水泥窯協同處置。之後,又經數次清運廢土「掃」毒。

重慶市生態環境局於2018年11月27日作出文件指「汙染地塊場外治理修復效果達到了修復目標」。並要求「該地塊(注:規畫用途為商業用地和居住用地)在後續開發建設中,應嚴格執行環境保護管理規定……」第3個月後,重慶農藥原廠址中的8.8萬餘平方米土地被「招拍掛」。2019年1月3日,東原和融創兩家房企以總價10.88億元、樓面價4792元/平方米的價格拍得此塊土地進行房地產專案開發。

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