員林市至平街一排新建案透天厝,門前巷道遭對面住戶以鐵絲圍網和鐵捲門圍住一半,影響出入,還掛有紅布條指控「對面建商鴨霸,擅拆他人地上物」。(謝瓊雲攝)
員林市至平街一排新建案透天厝,門前巷道遭對面住戶以鐵絲圍網和鐵捲門圍住一半,影響出入,還掛有紅布條指控「對面建商鴨霸,擅拆他人地上物」。(謝瓊雲攝)
員林市至平街一排新建案透天厝,門前巷道遭對面住戶以鐵絲圍網和鐵捲門圍住一半,影響出入,還掛有紅布條指控「對面建商鴨霸,擅拆他人地上物」。(謝瓊雲攝)
員林市至平街一排新建案透天厝,門前巷道遭對面住戶以鐵絲圍網和鐵捲門圍住一半,影響出入,還掛有紅布條指控「對面建商鴨霸,擅拆他人地上物」。(謝瓊雲攝)
住戶指建商開發建案興建透天厝,但私人土地道路產權只取得土地持分48分之7權利,原本說會自留出入道路,最後卻違反承諾還未經溝通就拆除他們的磚砌圍牆和樹木綠籬。(住戶提供/謝瓊雲彰化傳真)
住戶指建商開發建案興建透天厝,但私人土地道路產權只取得土地持分48分之7權利,原本說會自留出入道路,最後卻違反承諾還未經溝通就拆除他們的磚砌圍牆和樹木綠籬。(住戶提供/謝瓊雲彰化傳真)
住戶指建商開發建案興建透天厝,但私人土地道路產權只取得土地持分48分之7權利,還在地面以黃色標線標出其持有產權範圍。(謝瓊雲攝)
住戶指建商開發建案興建透天厝,但私人土地道路產權只取得土地持分48分之7權利,還在地面以黃色標線標出其持有產權範圍。(謝瓊雲攝)

擁有最多億萬富豪的員林市精華住宅區內,竟有巷道遭鐵捲門和鐵絲圍籬一分為二,形成奇觀且出入不便;經了解,新建案建商與原住戶有糾紛,雙方正互告打官司,並請求分割土地。

員林市至善街、至平街住宅區,是鄰近員林高中、知名幼兒園和員生醫院的蛋黃區,千萬透天豪宅林立;但位在至平街68巷巷底的一排連棟透天厝新建案,屋前竟遭對面住戶架起鐵絲網圍籬和鐵捲門,將現有巷道一分為二,嚴重影響出入。

圍籬上掛起紅布條指「路地產權有糾紛,法院訴訟中」、「對面建商鴨霸,擅拆他人地上物」等語。

根據了解,新建案為永靖鄉賴姓前鄉民代表投資開發興建,總計興建10戶,售價約1600萬元,先建成的4戶已售出,後面6戶則位處無尾巷道內,尚未出售;新建案對面的住戶近日架設鐵捲門與鐵絲圍網後,建商憤而提告,並直指是住對面的埤頭鄉公所鍾姓建設課長帶頭所為,行徑太鴨霸。

原住戶則反指,2003年購屋時,門前私人巷道就已砌起磚造圍牆,還有種植綠籬,但建商開發新建案時,竟未經溝通就先把圍牆、綠籬全拆除,施工期間也曾停放車輛影響他們出入,上月中建商還曾經專程開車堵在門口,不讓鍾課長出入,實在可惡。

住戶指出,建商當初買地蓋房時,原承諾要退縮3米自留出入道路,建案規畫從南北兩側出入,前年9月才取得土地持分48分之7權利,不料新屋建成後騎樓卻超出1米半,更將原本的圍牆樹木都拆除,完全沒有溝通、讓住戶們氣炸,才會把路圍起來也不給建商出入。

縣府建設處指出,該巷道為都市計畫區內尚未徵收開闢的私人土地道路,縣府將依《彰化縣執行違反都市計畫土地使用分區管制裁處辦法》,兩度發文移請員林市公所依法查處。

員林市公所建設課指出,將待法院訴訟結果後,依法進行後續處置,同時已向縣府調圖資,以確認當初建築線是否指到巷道內,再依《道路交通處罰條例》要求清除圍籬等占用道路障礙物。

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