隨著疫情漸平穩,房市也回溫,豪宅市場反彈回流效應明顯,來客增加3成以上,業者指出,豪宅案受限嚴謹的防疫措施,近2個月交易受影響,但通膨加快大戶置產腳步,預期後疫情時代來臨,將帶動一波報復性購屋潮。

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔指出,回顧1月至4月豪宅交易,因線上指標案多為成屋,受限三級警戒減少帶看機會,但不動產成通膨避風港,高資產族紛紛搶在微解封後加快置產腳步,預估下半年豪宅市場將湧現報復性購屋潮,看好今年整體呈價量齊揚格局。

黃盟翔指出,低利環境加上預期通膨心理,加上台中搶先雙北降級,吸引不少有實力的北客前來賞屋,除了看好台中宜居優勢欲置產者,近期觀察原本因應短期出差購置小坪數、精品宅產品企業主,隨著事業南下開拓版圖,提升「以小換大」的換屋需求,且以具指標性的頂級個案為挑房首選。

國泰建設繼「國泰層峰」後,在七期南側新案「國泰The Park」,全案由國際建築大師李祖原與空間大師蘇靜麒聯手操刀,以近300坪的綠洲島嶼前院設計,與文心森林公園近3萬坪綠地相互呼應。

下半年包括聯聚、由鉅、寶璽等一線建商都有推案計畫,由鉅建設開發綠十字園道最後一塊面東朝南的基地,預計第四季推出「府會公園案」,以低公設、大坪效等訴求,總銷上看百億。

#七期 #台中 #報復性 #購屋潮 #通膨