台中市梧棲區三處國宅,隨著屋齡增加(最老舊的已達40年)造成強度老化,房屋潛在結構強度不足的危險隱憂,加上老舊建築物缺乏昇降設備相關無障礙通路設施,造成高齡者居住通行困難,加速危險及老舊建築物的重建,陳廷秀認為亟待改建勢在必行。

陳廷秀說:「因舊有合法房屋之建蔽率與容積率皆高於法定值,危老建築盼重建,各種危險建物、各種管線未更新、老舊建築未設置昇降設備…老屋待改建,改善高齡者的生活品質,解決危險及老舊建築物問題。」老人住老屋在台灣已是普遍現象,不僅因住處沒有電梯導致行動不便,還面臨屋況老化、漏水、壁癌等問題叢生。

陳廷秀表示:當老邁身體無法應付爬樓梯的日常挑戰,就醫、購物及各種人際互動,都因「行不得」形同囚居。缺乏無障礙設計、長年無力整修的環境,更讓「家」遍地風險。只要是沒有電梯的老公寓,「即使在二樓,對於行動不便的長輩來說,都是都市中的醫療偏鄉。」

都發局長黃文彬指出,老舊建築可依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」取得重建計畫範圍內全體土地及合法建築物所有權人之同意後,擬具重建計畫經直轄市、縣(市)主管機關申請核准後,依建築法令規定申請建築執照辦理重建。我們會積極來協助。

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