台中市中德公有零售市場爆發租約弊案?市議員林祈烽、施志昌和鄭功進3人今早在市政總質詢時質問經濟發展局局長張峯源,有業者以每月6萬元的租金,標得中德公有零售市場550坪的使用權,這合理嗎?其中沒有弊案嗎?議員要求市府政風處要介入調查,給市民一個交代。

經發局說,辦理標案皆秉持公正、公開原則,未針對特定廠商量身訂作,廠商營運方向如有異動,依據契約,可提送優於原計畫書的修正後營運計畫書,經由經發局同意後執行;為督導廠商落實營運管理責任,加強同仁履約管理能力,會確實查核廠商是否依營運計畫書內容經營,以提供市民優質購物環境。

林祈烽說,他接獲民眾陳情,北區中德公有零售市場在前朝招標時,經發局訂定的標租底價是每月3萬元,採用最有利標,使用面積是一樓225坪、地下室325坪,總計是550坪,結果有業者以2倍的價格6萬元標得經營權,另一名業者出價更高卻落榜,業者質疑標租案大有問題。

林祈烽指出,得標廠商神通廣大,除了標到中德市場,也另外標下東峰市場的經營權,其每月付給市府的租金到底是多少錢?這家業者以每月6萬元的租金價格標得中德市場550坪的使用權,對照市府委外標租的市場均價每坪3萬元,等於是一個月才花2坪租金的價格,就可以租用到550坪的面積。

林祈烽表示,業者當初在競標時,營運計畫書寫得很好聽,說得標後將經營大型寵物用品賣場,並誇說要邀請各寵物界知名品牌業者進駐商場,也提供更專業的寵物相關知識給消費者,但其營業時間是上午11時才開門,顯然與傳統市場民眾一大早採買的習性不符,如此的經營模式,是要如何活絡市場?

3位議員要求經發局長和政風處長要介入調查清楚,經發局長張峯源表示,台中市公有市場委外經營,每坪每月租金平均約3萬元,除了價格考量因素外,也要考量業者如何活化市場,對社區的貢獻,還有商圈的經營,本案將依照契約規定進行調查;政風處長詹政曇則表示,會再介入了解。

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