小宅因坪數小、總價低,成為不少預算有限的購屋族首選,不過看預售屋時可別被畫得美輪美奐「家具配置圖」給騙了。專家表示,建商可以將12坪隔出兩房兩廰 ,真是太神奇了,民眾看到這種沒有比例尺的家配圖只能參考,建商常見的三大障眼法很多,提醒買家千萬不要看一張圖和詭計樣品屋就急著跳入火坑。

房產專家Sway在臉書發文表示,建商可以有創意到12坪隔出兩房,他很懷疑隔出來的房間能不能順利在床上平躺,這麼有創意的建商,相信要隔個三房、四房一定也搞得出來。

他認為,買小宅很難各個面向都兼顧到,千萬別相信建商說的「麻雀雖小,五臟俱全」行銷手段,因為已經夠小還甚麼都要有,幾乎不可能,是想讓麻雀被自己五臟撐死?

民眾拿到建商的室內家配圖不要全然相信,Sway指出,沒有比例尺的家配圖,最常見到建商使用三種障眼法,例如沙發超淺、床長度超短或是餐桌小到以為是單人桌,這些細節若沒有留意就買下去,當心讓你心動變心痛,最後提醒「千萬不要看一張圖和詭計樣品屋就急著跳入火坑」。

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