近年來台灣房價居高不下讓許多想買房的民眾卻步,有網友因此陷入租屋與買房的抉擇,並好奇兩者間長年下來的差別,引起熱烈討論,有內行網友幫忙計算租屋或買房10年後的存款差異,沒想到卻出現買房會賺66萬、租屋反而負債30萬的狀況。

有網友在PTT論壇Home-Sale版上發文表示,目前在頭份一帶租房子月租1萬元,平時能在家下廚、養寵物等生活品質不錯,如果改買該區450萬的房子,每個月需要多付2000至3000元,但生活更有踏實感,兩相比較下,好奇應該咬牙買房還是繼續租屋?引起熱烈討論。

有內行網友特別發文回應原Po,並幫他試算買房與租房10年後的存款差異,假設原Po現在有90萬現金,租屋10年後退租,總共付掉120萬,等於倒貼30萬租屋。

若是將90萬現金當頭期款買房,10年後賣出,即使10年後房子都沒漲價一樣450萬賣掉,但扣掉10年每個月1.2萬的貸款(144萬)及剩餘貸款240萬,還能夠拿回來66萬,「一個你存款會剩66萬,另一個你根本變負債30萬,我覺得很好選。」

文章一出引起熱烈回應,不少人認為,買房的安定感是租屋無法比較的,「租屋:租金10000都是成本;買房:只有房貸利息每個月約4000,其他都是存錢,存在房子裡」、「買房安定感不能比,租房隨時擔心被趕出去,該買的還是要買」、「租房要擔心老了不給租,買房住到爽,這原因讓我咬牙買房」、「租房外部因素太多,認命背房貸。」

此外,有網友點出,台灣房價只會越來越貴,不趕快買房卡位,未來只會更買不起,「買房,房子可能漲價,租房什麼都沒有」、「其實買房有點類似投資AAA級債券啦」、「熱心計算給推,租屋就是比較自由,但買房的安定感難比較」、「現在不買,以後更買不起。」

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