大陸房地產巨頭恆大集團深陷債務危機,負債高達3040億美元(約台幣8.4兆元),引發外界憂心恐成為大陸版雷曼風暴。財信傳媒董事長謝金河表示,恆大投資人衝到深圳恆大總部要求還錢,原來這不是買恆大地產的住戶,而是把錢存在恆大的理財投資戶,這個情況有點像1989年在台灣吸收高利鴻源地下投資公司,當年鴻源要角於勇明、沈長聲和劉鐵球以高利吸金,超槓桿操作手法,很可能在全中國上演。

謝金河在臉書發文指出,最近恆大系4家公司股價跌不停,恆大剩2.52港元,恆大物業跌至3.93港元,恆大汽車市值一度超過7077億港元,股價掉到3.24港元,剩344.84億港元,全部恆大系4家企業,加起來市值剩1208.6億港元,但相對於超過2兆港元的負債,恆大再怎麼救也沒有用。他認為,這幾天,恆大的大小股東用力賣股票,因為速度太慢,就像前年華映下市般,股價最後變成壁紙。

「現在從恆大現出的第一張骨牌,接下來應該是潘石屹的SOHO中國,這兩天股價跌破2港元,然後是曾慶紅侄女的花樣年,再到孫宏斌的融創中國。當年樂視網的賈躍亭跑掉,出來接手的,一個是許家印,一個是孫宏斌,恆大的投資人上街頭,昨天融創中國的投資人也出來了。融創的股價從49.55港元跌到6.26港元,市值剩720.7億港元,而融創的債務1.103兆港元,這是第二個許家印。」

謝金河認為,在房地產上升波,槓桿操作愈大,事業版圖像八爪魚般滾大,一旦房價到頂,撐大的債務,相對於不斷縮水的市值,最後一定土崩瓦解,神仙也難救。先前,他提到,中國將面臨90年代的台灣病,很多人看不懂,現在從恆大系,孫宏斌的融創中國,一家接一家上演,中國房地產壓力也會接踵而至,最後會影響內需消費。

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