繼大鵬九村的第87期市地重劃區完成之後,面積5.89公頃的岡山致遠村及曉風村眷村,將跟進辦理公辦重劃開發,定名為第102期市地重劃區,預定2024年3月完工,可望釋出大約4.13公頃的住宅用地,由於87期重劃區1115.05坪建地,在今年3月由皇苑建設以每坪59.1萬元的歷史天價標得,因此,102期未來的地價,也受到關注。

高雄地政局7日表示,第102期市地重劃區計畫書2021年10月08日公告,預計2024年03月完工,重劃區範圍東至高雄市岡山區通校路西側及機關用地西側、西至農業區(不含農業區)、南至農業區(不含農業區)、北至巨輪路南側未開闢的4米計畫道路(不包含道路),總開發面積約5.8960公頃。

地政局說,該區原屬國軍老舊眷村土地,建物拆除搬遷後,土地閒置荒廢,衛生環境不佳,嚴重影響地區發展,高雄縣市合併後,岡山區已逐漸成為北高雄發展重心,加上鄰近橋頭科學園區設置、捷運南岡山站聯合開發招商有成及行政院規劃南部半導體材料「S」廊帶,住宅用地需求大為增加。

因此,透過辦理102期市地重劃,可取得開闢約1.77公頃的公(兒)、道路等公設,提升周遭生活機能便利性,另提供約4.13公頃的住宅用地。

已經完成的87期重劃區,位於南岡山捷運站生活圈,102期則是位於岡山最北邊,二者距離大約1.8公里,車行只要4分鐘,由於87期重劃區1115.05坪建地,在今年3月由皇苑建設以每坪59.1萬元的歷史天價標得,102期開發完成之後,地價的變化,受到房產界的關注。

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