成立35年、主攻企業廠辦的港威營造,轉投資設立的興悦地產,選擇靠近南科台積電A18廠車程約3.5分鐘,並以華廈與透天為主的台南安定區,興建第一棟住宅大樓,每坪開價接近30萬元,也打破該區華廈目前每坪24萬元的售價,將創台南安定區域高價。

興悦地產的「興悦HIGH LINE」住宅大樓,雙十國慶這天舉行動土儀式,由港威營造董事長李全富、興悦地產總經理李鴻岳主持,南科管理局副局長鄭秀絨、南科資源共享協會理事長陳俊偉、台南社會局長陳榮枝、以及成大管理學院院長林正章等人應邀與會。

港威營造董事長李全富致詞指出,港威成立迄今,剛好滿35年,第一次進入房地產市場,轉投資的興悦地產,選擇十月十日雙十國慶這一天,舉行興悦HIGH LINE」住宅大樓的動土儀式,具有傳承的意義,也希望下一代除了經營企業賺錢之外,同時善盡社會責任,成為國家成長的動力之一。

興悦地產總經理李鴻岳表示,興悦地產是2年前,他和父親李全富在國外一個渡假村構思而來,經過2年的規劃、設計,才在10日動土,推出興悦HIGH LINE」住宅大樓。

李鴻岳指出,家族母公司港威營造,過去都是以興建企業廠辦為主,他則有7年的經驗,在美國紐約市興建飯店與商辦的資歷,此次,在台灣推出第一個住宅建築個案,便選擇台南市安平區,因為,這個建案基地距離科台積電A18廠,車程大約只有3.5分鐘,距離樹谷園區只要2分鐘。

他說,由於南科的許多工程師都是美國返鄉,因此,他要承襲在紐約、法拉盛、以及紐華克地區精品飯店與商場建築經驗,將建築家的品味,結合企業家的視野,在台南安定區訂製獨一無二國際雙塔建築,讓這些返鄉的工程師,有真正家的感覺。

李鴻岳表示,台南安定區目前都以透天或華廈為主,興悦HIGH LINE」建案,將是第一個住宅大樓,規劃13層高,120戶的2房和3房產品,也是安定區迄今最高的建案。

他說,基地約1000坪的興悦HIGH LINE」將採結構銷售,每坪開價尚未確定,但,將接近30萬元,預定2024年底到2025年初完工交屋。

李鴻岳透露,安定目前地價每坪已從2020年4月的16萬元,漲到28萬元,等於一年半的時間,飆漲75%,主要是因為建商看好這裡的未來,因此,除了再伺機物色安定區建地推案之外,興悦地產也正佈局九份子和善化等區域的房市,規劃每2年推出一個建案。

聯筑廣告總經理陳建良表示,台南安定區的華廈最高實價登錄是「邰欣地堡91」,每坪成交24萬元,因此,興悦HIGH LINE」未來開賣時,每坪成交價也將從25萬元到26萬元起跳。

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