泰豐輪胎中壢廠出售案出現轉折,考量房地產市場回溫,加上桃園市政府提供的獎勵容積率,必須依照合約在明年9月底前完成重劃,有時間壓力,將朝直接賣地而非出售股權方式處理,盼可吸引更多買家、拉高標金,對泰豐來說更為有利。

泰豐今日召開股東臨時會,除了全面改選董事,還有停止處分子公司泰誠開發及泰鑫建設一案。不過現場股東意見不少,有股東認為南港在土地開發上經驗豐富,希望能在南港董事長林學圃的操刀下,把這塊土地變成第二個世界明珠。

大股東強調,從未反對賣地,而是反對以出售子公司股權的標售方式來辦理。因為根據房地產業界人士分析,處分這類大型的不動產,如果直接賣地可以吸引更多買家,透過公開標售的合法程序,可以為泰豐創造更多的利益。

股東臨時會主席趙國帥認為,為因應美國高關稅對公司的影響,出售土地可以充實公司營運資金,台灣已經慢慢走出疫情陰影,房地產市場逐漸回溫,這時候的標售土地未嘗不是個好時機,也可以為泰豐帶來更充裕的資金。

泰豐經營權之爭在近半年高潮迭起,因不滿以南港為首的市場派進逼,泰豐公司派6月時宣布標售泰豐100%持有子公司泰誠開發全部股權,或其所有中壢廠土地及建物,由於土地開發利益上看百億,引發賤售疑慮,更讓市場派極度不滿。

南港隨即聲請暫時狀態處分,智慧財產及商業法院裁定,在本案訴訟前禁止泰豐處分土地及股權。不過隨泰豐經營權更迭,中壢廠土地開發爭議可望落幕,這塊地未來因桃園捷運通過設站,又被規畫為住宅區,前景相當樂觀,成為新團隊的活棋。

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