日本丹下憲孝建築師(右)專程來高雄與泰嘉董事長呂金發(左)見面,表達想合作意願,最後決定由其規劃九份子七期。(泰嘉開發提供)
日本丹下憲孝建築師(右)專程來高雄與泰嘉董事長呂金發(左)見面,表達想合作意願,最後決定由其規劃九份子七期。(泰嘉開發提供)

從高雄起家的泰嘉開發,近年進軍台南有成,今年公司成立滿16年之際,將啟動「泰嘉2.0」計劃,董事長呂金發近日宣布,有3場建案將分別和日本丹下憲孝、紐約Handel Architects漢德建築師事務所和新加坡Aedas凱達環球等3組國際一流建築團隊合作,並由美國學成歸國的兒子呂維哲操刀,父子將聯手搶攻台南房市。

泰嘉在台南九份子重劃區已推出5個「水」系列建案,共1152戶,堪稱九份子「扛霸子」,不過呂金發卻坦言,對於現有建築開發流程,一直重複成功模式有點膩了,「很沒成就感」。

呂金發透露,大兒子Ted原本大學畢業後,要待在美國繼續工作,去年底因為疫情,從紐約回來,父子展開深談,他跟兒子說想做些不一樣的建築,並想交棒傳給兒子。

畢業自美國名校紐約普瑞特藝術學院(Pratt Institute New York)建築系的呂維哲(Ted),在學校就常接觸國際頂尖建築設計,回台正好給泰嘉「建築需要進化」的具體作法,「把國際帶進泰嘉,將府城推向國際」,找國際建築團隊合作。

「把國際帶進泰嘉,將府城推向國際」是泰嘉對建築美學深化的新願景,呂金發提到,今年初終於突破同溫層,因為南部房價基期低,要找國際建築團隊合作,不僅是設計費的問題,還有溝通與造價的現實要克服,而這項任務就落在Ted肩上。

Ted雖是初生之犢,但頗有乃父之風。他鎖定在亞洲有辦公室及在台灣有住宅業績的國際建築師,發出約10封邀請函,在預算受限下,原本也不抱太大希望,但最後獲得國際知名的紐約Handel Architects漢德建築師事務所和新加坡Aedas凱達環球回覆,對方十分有興趣參與。

紐約Handel Architects漢德建築師事務所將規劃九份子九期,地上22及24樓、地下3樓,126戶,總銷26億。新加坡Aedas凱達環球則規劃漁光橋正對面和清景麟及泰郡合作的案子,地上21及27樓,地下4樓,84戶,總銷56億,該案另也邀請名建築師羅耕甫加入,借重他將自然景觀和人文共生共存的獨到設計,和Aedas凱達環球合作,為府城打造1棟國際級建築。

至於泰嘉與日本大師丹下憲孝則是「因緣際會」,他專程來高雄與呂金發見面。呂金發透露,其實原本「九份子七期」早已規劃好,也請照好了的土地交給他來重新設計。

丹下憲孝設計的這一塊會先動土,基地位置在九份子重劃區最右上一塊、面對嘉南大圳1010坪雙面臨路角地,地上19樓、地下3樓,142戶,總銷20億。預計明年初預售,這是「泰嘉2.0」第一個推出的案子,案名會跳脫原有「水系列」風格,整個規劃方向是以國際視野、在地思惟為主軸,會是南台灣最有看頭的建案之一。

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