美麗新公司提告主張,位於新北市淡水區的影城受新冠疫情影響營收減少,房東宏泰人壽應調降租金,但台北地方法院認為,宏泰人壽在疫情期間只收取約定的租金208萬元,抽成租金歸零,沒有因疫情獲利,駁回美麗新的請求。

美麗新公司表示,淡海影城去年2月到6月業績與前年同期比較,最慘的月份跌到只剩4.9%,但房租每月要208萬元,請求法官判決降為月租41萬元。

但宏泰人壽解釋,雙方約定租金依照影城當年度營業額多寡核算,如影城營運收益良好,當年度營業額超過1.4億元部分應給房東抽成,若營運不如預期,美麗支付「包底租金」208萬元,租約沒有不公平。台北地院認為美麗新提告沒有理由,判決敗訴。

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