大陸房市傳統旺季「金九」爽約之後,「銀十」也未能到來,10月房地產市場延續下行趨勢。據中指研究院資料顯示,50個重點城市10月商品住宅成交規模處於近5年同期最低位,年減幅超過2成,單月表現還在續下降;貝殼研究院也根據重點觀察25個一二線城市網簽數據分析,今年「金九銀十」新房成交量較上年同期下滑逾2成之多。

房價方面,中指研究院資料顯示,10月百城新房價格較上月漲幅已連續4個月收窄,單月漲幅不到1%,且今年以來新房價格累計漲幅也處於近5年同期最低;二手房價格也出現今年首次單月下跌,且下跌城市數量明顯增加。

此外,據《中證報》引述克而瑞最新數據,10月百強房企全口徑銷售額為8923億元(人民幣,下同),延續下半年以來的下行趨勢,年減幅30.5%,月成長4.6%。從房企具體表現看,10月百強房企中有逾8成企業的單月銷售業績較上年同期下滑,其中44家降幅更大於30%。

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