土開公司14日表示,高雄市政府與台灣港務公司透過合組港市平台,進行港區開發,過去將沒落的高雄港2號碼頭歷史建築棧二庫,以公共性、服務性、開放性的理念重新整建活化,變身全台最大活化老倉庫,成為結合餐飲、文創及展覽場域,並以舊名「棧貳庫」定名,成功炒熱港區投資題材。

土開公司指出,此次雙方再度攜手合作,自110年1月起,由高雄副市長史哲和台灣港務公司總經理陳劭良,定期主持港市合作平台,達成愛河灣遊艇碼頭招商共識,並於8月完成水陸域空間及相關介面協調,透過雙方合資成立的高雄港區土地開發公司進行招商,展現高雄港市合作更加緊密的推動效率。

土開公司說,此次招商基地完成遊艇碼頭興建之後,將與近日港區熱門的高雄流行音樂中心、大港橋,以及即將完工的「大港倉410」的高港棧庫群,形成完整休閒遊憩觀光廊帶,藉由翻新活化高港的歷史面貌,讓港市景緻再升級,並發揮港區獨有場域特色,打造高雄港獨有的海洋城市新生活樣貌。

土開公司表示,此次招商於10月18日在高雄流行音樂中心海豚館,舉辦「高雄港愛河灣遊艇碼頭」招商說明會後,民間投資詢問非常熱絡,顯見亞洲新灣區在高雄流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、高雄展覽館、高雄市立圖書館總館、以及高雄環狀輕軌等地標型公共建設陸續完工啟用,加上市府目前大力投資亞灣、5G.AIoT創新園區等開發利多,區位機能已逐漸完備成熟。

基於高雄獨特海港條件極為適合發展遊艇產業,遊艇產業產值已佔全國遊艇產值8成以上,在全球遊艇產值則排名第四名,極具競爭力,土開公司表示,擁有造船產業基礎與港口優勢的高雄,是發展遊艇產業聚落的最佳地點,此次招商將帶動高雄港區下一階段遊艇產業發展、以及投資資金匯流,成為具國際魅力創新港灣。

「高雄港愛河灣遊艇碼頭區」A區水域面積3.26公頃,加上高雄流行音樂中心礁群商業空間600平方公尺,水域管理費祭出前4年優惠,空間租金裝修期8個月免計租金優惠,公告徵選於110年11月11日至12月2日下午12點,12月3日開標,預計12月10日前選出最優申請人。

「高雄港愛河灣遊艇碼頭區」A區招商案,預計由投資業者打造60席以上遊艇泊位及礁群室內空間遊艇碼頭會所餐飲、咖啡等休憩空間,將遊艇產業打造成遊艇製造、銷售及活動三位一體的休憩產業,並帶動國內遊艇休閒活動風氣,讓遊艇產業在高雄更加蓬勃發展。

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