新冠疫情肆虐全球,使得大筆資金回流台灣,許多手上握有閒錢的人,苦無理想的投資機會,例如現在銀行定存利率約在1%左右,無法抵抗物價飛漲的通膨壓力,而股市的波動起伏來得快去得也快,較不適合想要追求財富穩定成長的低風險型投資客,因此具有穩定租金收益,投報率佳的店面型不動產,成了極受歡迎的投資標的。

苗栗在地優質建商「高錦建設」,深耕當地多年,推出住商合一透天宅「皇金寶二期」,以其商機無限的絕佳地理位置,與滿足商業自住需求的房型產品,吸引到不少想要來苗栗創業與生活的北部民眾。

皇金寶二期鄰近苗栗縣政府,附近店面人潮絡繹不絕,商機無限。(圖/業者提供)
皇金寶二期鄰近苗栗縣政府,附近店面人潮絡繹不絕,商機無限。(圖/業者提供)

【皇金寶二期位正核心地段 大批人潮帶來無限商機】

「皇金寶二期」位在中正路與中山路上,而中正路素有「金融一條街」之稱,基地四面臨路,且正好處於苗栗市縣政特區、金融街與黃昏巿場三大商圈正核心地段,鄰近苗栗縣政府及其他公家機關,而距離中苗黃昏市場、中華電信、郵政總局、建功國小、苗栗高中與苗栗車站也都是10分鐘以內的步行路程。由於各機關單位匯聚於此,不難理解區域內店家為何能一直保持著絡繹不絕的人潮,進而帶來龐大商機。

素有「金融一條街」之稱的中正路,處在三大商圈正核心,是苗栗的黃金地段。(圖/業者提供)
素有「金融一條街」之稱的中正路,處在三大商圈正核心,是苗栗的黃金地段。(圖/業者提供)

【高錦建設秉持選材實在傳統 打造大樓規格頂級透天宅】

高錦建設採高規格來規劃四層樓高級透天宅「皇金寶二期」,以現今缺工缺料、營造成本飛漲的情況來說,十分難能可貴。從柱筋搭接階段,便使用「鋼筋續接器」,並選用大樓等級的4000磅混凝土,使屋體結構強韌穩固,而在基礎深度、樓高、牆厚、版厚部分均全面升級,屋體外牆除進行紮實的防水工程外,還選用印度桃木花崗石與冠軍牌丁掛磁磚,讓建築內部堅實牢固,外觀美觀氣派。

內部格局方面,分為自住型店面與投資型店面,都可以申請公司行號。以自住型店面來說,現階段享有優惠價,總價2,168萬起,而投資型店面的面寬5.2米,深度達12.82米,門口可停放兩部車,後方巷道內則設置5個機車位,一樓部分不受法定停車位限制,可進行全域規劃,還贈送7-11等級直式或橫式招牌、攝影機監控與鋁捲門等設備,且一樓無「法定停車位」佔據內部空間,無論是自營店、賣場、診所、補習班、小吃店,還是連鎖商家,都能夠順利進駐。

樓上則設計6~10間大套房,每間套房約8~9坪,均附有衛浴開窗與工作陽台,套房都附有台電獨立電表,烤漆鋼板門、智慧密碼鎖,以及儲熱型電熱水器。以附近公家單位林立,在當地就業的新進公務員、老師等,皆有租屋需求,未來高投報穩定租金可期。

【高錦建設深耕苗栗20年 建立優良口碑】

高錦建設從民國87年成立至今,經營苗栗地區已有20多年的經驗,推出許多大型建案,在苗栗巿、公館、頭份、竹南、後龍一帶皆有他們的作品。一路走來,高錦建設就十分注重前置規畫,建材選擇嚴謹,在管線配置等小細節上,更照顧到住戶需求,目的就是讓消費者住得開心,更住得安心。

這次推出絕版住商合一透天宅「皇金寶二期」,在規劃上十分貼近市場需求,以目前成交的客戶來看,有將近一半是來自於外縣市,顯示其他地區的民眾,也看見了黃金地段的商機,想要來苗栗一圓創業夢想的人,應趕緊把握。

(表/中時新聞網製)
(表/中時新聞網製)

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