「我覺得時候到了,希望自己能帶給夥伴不一樣的工作模式!」這個念頭讓轉戰房地產業不到4年時間的胡承龍,決定加盟創立台慶不動產楠梓高大藍昌加盟店,從經紀人變身店東。令他驚喜的是,創業未滿1年,店業績便突破1800萬元,聯賣率高達50%,個人業績更超越以往紀錄,即將突破600萬元大關!種種成果讓他深信「在台慶不動產,即使是房仲新手,也有成為產業巨星的潛力」。

出生於平凡家庭的胡承龍,國小畢業後就進入中正預校就讀,一路升上空軍航空技術學校、至屏東機場當士官,甚至到飛彈指揮部擔任保修官。將近20年的軍旅生涯,養成了他剛正不阿的正直個性。只是一成不變的單調生活,讓他深感乏味,最終毅然放棄鐵飯碗,選擇退伍。

退伍後的胡承龍,先後做了幾份工作如電腦助理講師、研發工程師,後來發現房仲業雖然沒有底薪,但有著高額獎金,而且不用像保險業、傳銷業要去勉強客戶,相當適合有企圖心的他,便加入信義房屋。

棄軍人鐵飯碗 挑戰房仲業累積實務經驗

「在信義房屋時確實學會了一些基本功,也幫許多客戶圓夢成家,但待不到半年就選擇離開!」胡承龍表示,自己不太適應那裡的制度和文化,確認自己有獨立成交案件的能力後,就開始尋找合適的品牌。經過網路爬文與交流,胡承龍發現永慶不動產體系在高雄的成交量和店數規模是最大的,所以就轉戰到永慶不動產了。

在永慶不動產待了兩年的時間,胡承龍做出了不少業績,也獲得相當的報酬!之後在朋友邀約下,前往群義房屋擔任店長,再度轉換跑道。只是過去早已習慣永慶不動產的系統工具,加上群義房屋資源少、沒有聯賣環境,工作起來綁手綁腳,讓他最終決定離開,並回到自己進入房仲的起始地「楠梓」,創業加盟台慶不動產。

永慶四品牌的深度聯賣神助攻,帶動店內超過7成人員有業績,最高已突破500萬元。(圖/台慶不動產提供)
永慶四品牌的深度聯賣神助攻,帶動店內超過7成人員有業績,最高已突破500萬元。(圖/台慶不動產提供)

首月業績來自永慶四品牌聯賣 第一次創業就成功

去年12月創立台慶不動產楠梓高大藍昌加盟店,胡承龍利用永慶集團品牌力招兵買馬,更在永慶加盟四品牌「合作共好」優勢下立竿見影,開店首月業績全來自四品牌的深度聯賣!經紀人省去大量開發物件時間,只需專注做好客戶服務,且規章制度透明公開,讓大家都願意照著走,帶動店內超過7成人員有業績,最高已突破500萬元。

近期楠梓地區因台積電進駐議題,成各大房仲兵家必爭之地,在競爭激烈的環境下,胡承龍與團隊夥伴努力以最快的速度站穩,一年不到,店總業績已經衝破1800萬元。他也突破自己以往年度業績紀錄,今年業績直逼600萬元,是過去在其他房仲品牌無法到達的業績高度。

胡承龍坦言,直營體系與加盟體系最大的不同,在於信義房屋礙於制度問題,不能跟外面聯賣,物件流通受局限,無法提升成交量;在群義房屋時,則讓他有種孤軍奮戰的感覺。

經歷永慶不動產、群義房屋再回到台慶不動產,胡承龍發現永慶房產集團在系統開發上,如〈行動智能經紀人APP〉跟〈i行動系統〉都有明顯的優勢。而優化過的系統平台和數位工具,也讓他更頻繁使用在找案件、經營客戶、調件、開發比對等功能上,進而繳出亮眼佳績。

除了永慶加盟四品牌合作無間的聯賣制度,集團提供的系統、數位工具等資源,也讓團隊事半功倍。(圖/台慶不動產提供)
除了永慶加盟四品牌合作無間的聯賣制度,集團提供的系統、數位工具等資源,也讓團隊事半功倍。(圖/台慶不動產提供)

打造超強向心力團隊 目標年底店業績破3000萬

胡承龍分享創業的成功關鍵,就是「一步一腳印」、「慢即是快」,自己貫徹不爭、不搶、不鬥的理念,秉持正派經營、誠實服務,相信只要悉心做好客戶服務,成功將會開花結果。

對於2021年底的目標,胡承龍坦言,希望店總業績可以突破3000萬元,也期盼團隊夥伴都有發揮的空間、努力都獲得回報,不僅賺到錢,完成買房、成家的夢想,也能成就自己的事業版圖,獲得自己想要的生活。

忙碌工作之餘,胡承龍也倡導「健康生活」!他不僅舉行員工聚餐和員工旅遊,平日也會帶著同事們一起爬山、跑步,讓全店成員們更有默契及培養革命情感。

至於給想創業者的建議,胡承龍坦言,創業要成功,在於懂得分享、付出以及給予!讓人員在沒有壓迫的環境下成長,人員做得開心,業績才會來。他提及,店內每次開會都有教育訓練課程,月會更讓優秀人員上台分享,除了給予豐厚的獎金制度,也使夥伴們互相分享成功經驗、教學相長。

胡承龍團隊感情像家人一樣,常常聚餐和旅遊,更落實健康生活!(圖/台慶不動產提供)
胡承龍團隊感情像家人一樣,常常聚餐和旅遊,更落實健康生活!(圖/台慶不動產提供)
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