上市建商達麗(6177)董事長謝志長近幾年積極加碼投資台南、高雄,積極獵地,今(3)日再傳捷報!首度參與競標公辦都更案「台南市東區平實段8、9、15、16、18地號營改土地都市更新事業」,就成功脫穎而出,獲選為最優申請人資格,插旗蛋黃區。達麗表示,將規劃為中大戶住宅。

達麗今天宣布,成功獲選為「台南市東區平實段8、9、15、16、18地號營改土地都市更新事業」最優申請人資格。

達麗建設協理廖政雄表示,該案佔地7306坪,為台南最精華的蛋黃區,使用分區為第五種住宅區,容積率為210%,未來將規劃住宅為主,其中包括分回給市府的社會住宅120戶,總計將有5萬建坪。

達麗建設南區經理傅景林表示,達麗最新獲選最優申請人的「台南市東區平實段8、9、15、16、18地號營改土地都市更新事業」,將採權利變換模式來開發,達麗估計可分回約4.5萬坪。全案不會規劃為小宅,而會朝向中大坪數來規劃,預計12月27日可望與台南市府完成簽約,2023年將取得建照。

達麗建設近幾年積極布局台南,先前在台南高鐵站附近的歸仁大案「達麗國家強棒」,總銷45億元,583戶在短短不到三個月的時間之內,就被「掃」光!由於科技大廠紛紛到台南投資設廠,帶動房價狂飆效應相當驚人,達麗近年也積極加碼收購台南土地。

其中,位於東區新都心段的3141坪基地,九月才正式開工動土,預計採先建後售,達麗也不急著賣,估計總銷至少75億元。另外,還有高鐵站附近的歸仁二期。

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