台北市前兩年熱炒西區改造、東區門戶計畫,今明兩年開發重心則聚焦在北區。其中台北市政府今年最大招商案、總開發金額上看300億元的北投士林科技園區市有科技產業專用地招商開發案,林燦榮說,吸引人壽、一級建商紛紛進場獵地,另捷運北環段將在明年首季動工,北區生活圈即將展開國際化氣象。

至於明年房市表現,林燦榮則直言,在營造及土地成本持續推升,房市依然看好,他指出,營造成本在3年內漲了3成左右,而廠房、社會住宅,以及都更危老需求增加,再加上物價漲、原物料缺,明年度房市依然看好。

負責代銷「天母常玉」的新聯陽董事長特助洪承則說,現階段政府的重要建設都放在中南部,今年台南房市表現突出,房價雖然漲得多,但總價仍在千萬以內,若想要繼續漲上去機會並不大,預期明年會暫時稍微休息一下。

立樺建設推案都選定在雙北地區,目前還沒有前往南部地區推案的計劃。總銷50億元的「天母常玉」案,基地921坪,預計打造33樓、14樓,A、B兩棟住宅,規劃31坪、52坪、78坪房型,總戶數201戶(含14間店面),目前已購屋的客戶中中,醫師占了不少的數量。

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