漢皇集團今(22)日表示,近期積極與政府合作,在都會核心區推動都更、危老重建,並已標下雙北市多筆土地,預計2022年推案量,將突破百億。

漢皇集團董事長孫正乾表示,近年來雙北市的都市更新與建設、產業發展,就業機會增多,房屋剛性需求提升,但屋齡50年以上的老舊建物,充滿危安疑慮,加上年輕世代不喜歡住舊屋,因此推動都更危老案,回應舊屋換新、首購青世代族群購屋夢想,打造「新型態健康、安全、智慧宅」。

自2022年起,漢皇集團推案量大爆發,至少有10大都更、危老案,陸續推案。

其中,「永和大陳社區案」,預計於3年後推出,基地面積7176坪,將與新北市府合作,規劃9棟地上33層樓SRC建築,漢皇預計可售金額達360億元。

另外中和景安站附近、新店輕軌K8站附近兩筆都更危老重建案,總銷共約30億元。

接下來還有信義區基隆路案、永和永安市場旁危老案、光復街都更案、中興段都更案、中和雙和醫院對面自建案等,合計總銷逾300億元。

另外該集團首度跨足台北市的兩個建案,分別位於中正區重慶南路、武昌街口和大安區光復南路,總銷合計約50億元。

漢皇集團副董事長孫鼎翔表示,漢皇集團多年深耕於中永和地區,近年逐漸開花結果,接下來公司每年都將維持百億以上推案量體,將穩定的挹注營收。

孫鼎翔表示,制震系統是漢皇旗下所有建案的設計基礎,為了給予住戶更安全居住品質,在地震危害來臨時,建築的強度更高,住起來更有保障。

孫鼎翔表示,今年漢皇的指標大案「漢皇欽禾」,基地1079坪,為雙面臨路方正角地,地主看見漢皇以往在中永和地區的建築品質與業界的口碑,決定攜手共同合作開發,規劃成27~38坪的輕豪宅,總銷約30億元,戶數規劃約232戶。

孫鼎翔強調,在建築外觀上,借鏡美國帝國大廈的垂直建築形式,設計25層樓高新古典風格,超高建築在當地具有指標性;另外即便住市中心也要有自然景觀、開闊的居住環境,因此,邀請上境景觀團隊,更體現了上境珍惜土地、尊重自然的核心精神。以27%超低建蔽率,為住戶規劃780坪花園、廣場及全樹海林蔭街廓;頂樓設置有凌空花園、SKY BAR、星空露營區,打造被綠意環繞的宜居家園,吸引不少中和在地人舊屋換新、青年首購、二代置產、科技業主管購買,目前公開銷售後已售5成。

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