總太地產(3056)董事長翁毓羚今(22)日宣布,總太2022年邁向30周年,將於水湳推出集團代表作「總太至境」、「總太兼得」雙豪宅預售案,總銷合計達到155億元;其中,位於水湳經貿園區中央公園第一排、基地面積649坪的「總太至境」,每坪單價將挑戰100萬元起,可望創下台中第一個站上三位數的預售新案!

「總太至境」規劃樓高28層,產品以大坪數破百坪以上,總戶數52戶,每戶總價達1.5億元起,總銷約85億元;至於單元八重劃區「鑫新平段」、基地面積2775坪的「總太兼得」豪宅預售案,規劃樓高23層,總戶數約180戶,每坪單價7字頭起,總銷金額約70億元,目前產品還在規劃中。

不僅如此,翁毓羚開心表示,總太地產旗下最大量體的台中北屯區預售新案「心之所向」,全案含店面共有1862戶、總銷159億元;其中住家部分,在短短8個多月內、以平均單月簽約200戶的速度,總戶數1834戶已經在12/15完銷一空,每坪最高單價逾27萬元。

總太地產前三季EPS達3.24元;展望2022年,總太位於北屯區、住家總戶數935戶的「總太聚作」,與住家總戶數280戶的「共好Melody」兩新案,預計2022年完工交屋,雙建案住家部分均已完銷,總銷合計高達89億元,總太2022年營收與獲利將大噴發!

翁毓羚表示,水湳作為新興示範區,整體一直以「智慧、低碳、創新」為主軸,區域建設甚至被同行戲稱為是普立茲克獎得主集散地,還有一個總坪20萬坪、約等於2.6個大安森林公園的中央公園在區域核心。她認為,這種對綠地、對生活空間的要求是城市文明演化的一個過程,就像當初紐約中央公園是起因於市民運動,是紐約市應人民的要求建造這樣一個區域,而台中市則在水湳以這個方式與方向作為它與世界接軌的歷程。

翁毓羚進一步表示,相較於七期,水湳經貿園區的交通網絡與產業區的連結更近,且周邊的土地使用為文商用地這點,可以預期水湳將是一個新興產業彙集的區域、作為世界展覽的舞台,以及低碳的生活圈,展現台中將往更高度發展的趨向,「我們認為,水湳的價值將超越以曼哈頓為原型、大樓林立的七期,總太企業總部也正在水湳新建,未來將作為辦公與接待的空間,我們非常期待進駐的那天到來。」

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