常駐台灣的德國記者Klaus Bardenhagen,近日在台北街頭看見一間待售房屋張貼許多房仲廣告,令他相當不解,好奇這樣做對屋主的好處是什麼?引起網友們熱烈討論,有內行人分析,將物件給多名房仲,能增加曝光度,房子賣出的速度也會變快,但房仲帶看的人變多,出入也會比較複雜,此外,由於不是專約,房仲也會比較不積極賣房。

Klaus Bardenhagen周三在臉書發布一張台北街頭的照片,只見房門外貼滿多家房仲的廣告,讓他忍不住好奇詢問,「這麼多人都想要賣同一間店面,對屋主而言有何好處呢?」

貼文引起熱議,有網友點出,屋主選擇開放給各家房仲業者銷售,但只有成功完成交易的房仲能拿到佣金,會加深房仲彼此競爭的意識,甚至透過削價促進買家意願,加快屋主賣掉房子的速度。

此外,有人認為,屋主與多家房仲簽一般約,代表賣家想快點脫手房子,對買方較為有利,因為可議價空間變大,相對而言,若賣家與房仲簽專約,對賣方有利,價格能維持在範圍內。

不僅如此,有內行人也說明簽一般約的壞處,在於因為不是專約,可能會讓部分房仲賣房的態度變得不積極,此外,屋主必須把鑰匙交給很多房仲公司,出入的人就會變得複雜。

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