租房租得好累!有位網友透露,自己與老婆非常渴望有一間自己的房子,但家庭每月總收入約8.3萬,存款僅30萬左右,因此有意透過「信貸湊頭期款+房貸」的方式買650萬的房子,此事引起網友們熱烈討論。對此,專家則建議,信貸確實能解決短期資金周轉的問題,但民眾應考量能否承擔,未來同時償還房貸和信貸的雙重壓力。

該名網友在《PTT論壇》上發文表示,自己和老婆小孩已租屋7到8年,頻繁搬家讓他感到十分疲憊,非常渴望有一間自己的房子,加上目前租房的房東有意賣房,開價約650萬,讓他買房的想法更加明確。

原Po補充說道,目前每月家庭總收入約8.3萬,但因為前幾年小孩出生,買家具、家電等大型開銷較多,兩人存款僅有約30萬左右,因此想用「信貸湊頭期款+房貸」的方式買房,原Po也強調本身是公務員,夫妻兩人收入狀況穩定才會有這種風險較高的想法。

文章一出引起熱烈討論,正反兩派的意見都不少,有人認為,「伸頭也是一刀,縮頭也是一刀,咬牙買」、「買吧!不買不行啊」、「可以試試看貸40年」、「快出手!房子真的要趕快買」,但也有網友認為,前期要同時付房貸跟信貸,生活品質直線下滑,會相當辛苦,「經濟壓力會變蠻重的,看能不能跟家人借吧,至少還款比較有空間」、「太硬了,現在還不是你們想買房的時候」、「如果夫妻兩人有人出事怎麼辦?風險太高不建議。」

對此,《ETtoday》報導,第一建經研究中心副理張菱育表示,若有信用貸款,對於後續申請房貸的成數也會受到影響,但對於現階段頭期款有限,但又非買不可的購屋族來說,假設近期有可預期的資金到位,例如大筆年終或獎金,或是有即將到期領回的定存資金,透過信用貸款,確實可以解決短期資金周轉的燃眉之急,不過張菱育也提醒:「民眾應也要考量日後房貸和信貸同時償還的雙重壓力,自身是否能負擔。」

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