根據「591實價登錄」資料,2021年全台十大交易熱區中,前三名分別是桃園、淡水及中壢區,光前三區總計就有超過萬件的交易量,可見熱度。 根據「591實價登錄」資料統計,2021年七都各行政區大樓、華廈、公寓及套房成交狀況,剔除特殊交易後的前十大熱門行政區,591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔表示,交易量冠軍落在桃園市桃園區,全年度交易量突破4千筆,除了本身就是桃園市發展中心外,近年來包括中路、經國、小檜溪等重點重劃區蓬勃發展,也帶動交易狀況,且目前房價還在2字頭親民價格,也吸引新北買盤等鄰近區塊跨區買房。 擁有4百萬人口的新北市,去年一口氣5區入榜,包括淡水、新莊、中和、板橋、汐止等五區入榜,其中首購天堂淡水區勇奪亞軍,有近4千筆的成績,淡海輕軌通車後,串聯捷運信義線,拉近與台北市距離,且有新市鎮大批的待售新屋量能帶動,真理、淡江等大學學區周邊套房交易熱絡,整年度交易量驚人。

受惠軌道利多的新莊區奪下第四名,在新北市的環狀線西環段通車後,周邊房市像是吃了大補丸,注目度節節攀升。第六名的中和區,雖環狀線行經周邊都是廠辦工業地居多,但工業區就業人口剛性購屋需求不滅。板橋環狀線通車後拉近與周邊區塊的距離,一年也有近三千筆交易紀錄,為第八名。第十名汐止區因為近年來鄰近的內湖、南港房價暴衝難以親近,成為大台北地區交易熱絡的區塊。

第三名桃園市中壢區本就是交易熱區,青埔重劃區新成屋的買氣也隨著這波房市熱浪中發光發熱,機捷通車後,沿線站點房市也拉近與雙北市通勤時間,平均房價還在2字頭,吸引許多外地客跨區購買。 台中這次有西屯、北屯兩大屯區進榜,均有三千筆左右的成交,第七名西屯區精華地段,有七期指標豪宅區塊成交量支撐,西屯亦有中科買盤客群,交易量能衝破3千筆,第九名北屯區為台中當地交易熱區,主要是中古屋大樓還有1字頭行情,吸引不少口袋不深有預售考量的首購族。 高雄唯一進入榜單的為三民區,位居第五名,近年來鼎山生活圈因有大型醫院機能、綠地公園,但房價又比巨蛋商圈更為親民。

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