台中七期頂級商辦大樓「豐邑A8市政核心」,25日傳出已由中國人壽以120.5億鉅資收購,創下台中史上單一成交最高金額,也是今年開春全台最高金額成交案,成為全台商辦不動產市場的重要指標!而幕後操盤手,正是豐邑集團二代、執行副總經理劉郁麟。豐邑集團持續看好台中七期,中國人壽指標型的大型壽險公司進駐七期,促使七期的商辦市場更趨成熟,而豐邑集團在七期惠中路與市政路口的基地,未來也將比照高規格、高品質,預計投入超過200億重金,規劃打造6萬多坪的超高層商業大樓,結合辦公與商場的複合式商用大樓。

劉郁麟指出,「豐邑A8市政核心」位在七期新市政中心,豐邑團隊從最初的規劃、興建到招租經營都極致用心,除了導入綠能建築,更採用先進的雲端樓宇能源與永續管理平台,提昇建築效能,協助建築智慧化升級,達到節能永續和智慧化管理。

尤其,每戶獨立空調更配備全熱交換機,可將空氣過濾淨化、節能減碳,符合後疫情時代的建築需求,創造新時代趨勢。

「豐邑A8市政核心」成為七期國際商辦地標,獲得市場的肯定與認同,更因此在七期眾多商辦大樓中脫穎而出,以高於市場行情的租金,獲得客戶青睞,創造接近滿租的出租率,成為國際企業總部、外商科技公司的首選。

台中市為全台第二大城市,擁有產業聚落、精密機械科技園區、中部科學園區、工業園區、人力資源、區位優勢、交通建設等條件,近年來台商回流,再加上捷運通車、台積電加碼投資利多等等,產業的剛性需求,奠定了商用不動產的契機,使得台中商辦市場近年來買氣熱絡、供不應求。

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