根據《中國證券報》對北京地區二手房進行春節走訪發現,受疫情影響,北京地區大型仲介基本都放假休息。但由於開年銀行貸款額度充足、放款提速,且節前降息釋放積極訊號,不少購房者春節看房熱情較高。位於北京海淀區雙榆樹片區的仲介楊平(化名)表示,留京的仲介在春節期間都可以帶看,整體帶看量還可以,假期幾天也有不少成交。

展望春節後房市,中原地產首席分析師張大偉表示,2022年開年房地產調控政策延續2021年第4季政策方向。整體看市場房貸逐漸向穩定方向發展,出現「小陽春」的可能性變大。之前LPR下調給市場釋放出積極訊號,同時降息有利於保持房地產預期穩定,市場企穩將是趨勢。

位於北京大興區黃村片區的仲介王紅(化名)也說,春節期間二手房成交整體較為可觀,雖然不上班但經紀人都有鑰匙,只要客戶帶看、簽合約就開門。還有些業主平時不在家,春節期間也可以隨時約看,甚至是主動聯繫仲介預約帶看時間。

談及疫情影響,王紅說各個片區情況還是不一樣,「像西紅門附近,有些同事就被居家隔離了,帶看也受到影響」,但多數門市的春節期間帶看量仍是正常。

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