在產業、就業人口支撐下,南台灣近年房市熱到爆,房價沒有最高、只有更高!台南「上曜湖映白」將挑戰「5字頭」,未來最新的「豪宅王」-位於中西區的「湖美帝璟」,頂樓戶將挑戰每坪7字頭的史上天價,可望在台南最頂級產品。

上市營建股上曜(1316)今(19)日位於台南安南區九份子重劃區的指標案「上曜湖映白」,舉辦開工動土典禮,由上曜建設董事長張祐銘主持,上裕營造董事長宋育豪、建築師張文明、十邑設計工程設計師王勝正、九份子國中小學校長康晉源、海悅國際總經理曾俊盛等貴賓,都應邀與會。

張祐銘表示,「上曜湖映白」推出才短短一個月,就銷售50%,讓上曜進入另一個新里程碑,該案位於九份子生態湖畔,鄰中央水路景觀公園,slogan是「出門就是綠地,我家就是公園」,打造兩棟35層樓高的SRC制震住宅大樓,是台南第一高樓,工程難度可以想像,不過,「只有上曜可以超越上曜!」我們比照六星級飯店的高規格,來打造這座低碳社區,並認養生態湖。

張祐銘表示,目前台南已經完工的住宅第一高樓,是中西區最精華地段的「湖美帝璟」,樓高29層樓,原本預售時每坪開價30~40萬元,現在開60萬元,頂樓戶擁有露台,面對國家公園第一排,所以會開出每坪「7字頭」,挑戰台南第一「豪宅王」寶座。目前詢問度相當高,已完工落成,要準備領取使用執照,正在公設空間裝修,預計今年第三季完工後再持續銷售。

張祐銘表示,「湖美帝璟」是台南最頂級的住宅開發案,原本預售時總銷約30億元不到,中間一度封盤,現在完工,隨著營建成本攀升,全案每坪售價也向上調升,目前先建後售總銷金額還有38億元待售,全案總銷規模也因此推升到48億元。

至於九份子,會是今年台南的熱區之一,其中指標案「上曜湖映白」位於樂活路、近宜居三路口,基地面積1717坪,規劃2房到4房,主力坪數21~55坪,全案共457戶,開價每坪37~46萬元;接下來,將挑戰5字頭。

接下來九份子下一個指標案,為上曜的南基地,面積達3800多坪,建商透露,未來尺度和規格可望再超越北基地的「湖映白」。

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